Huizenprijzen Burgh-Haamstede
Plaats in gemeente Schouwen-Duiveland · 2.663 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Burgh-Haamstede
Huizenprijzen Burgh-Haamstede : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Burgh-Haamstede (gemeente Schouwen-Duiveland) bedraagt in oktober 2026 € 679.050. Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Burgh-Haamstede (gemeente Schouwen-Duiveland) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Burgh-Haamstede
De huizenprijzen in Burgh-Haamstede verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.383 per m². De duurste buurten zijn Nieuw-Haamstede en Westenschouwen met vierkante meterprijzen tot € 6.298 per m², terwijl buurten als Burgh en Haamstede goedkopere opties bieden.
| Burgh | € 578.933 | € 4.026 per m² | -15% |
| Haamstede | € 446.561 | € 3.671 per m² | -34% |
| Hogeweg | € 726.769 | € 4.271 per m² | +7% |
| Kloosterweg en omgeving | € 851.833 | € 4.638 per m² | +25% |
| Nieuw-Haamstede | € 1.123.222 | € 6.298 per m² | +65% |
| Westenschouwen | € 815.894 | € 4.659 per m² | +20% |
Hoeveel wordt er overboden in Burgh-Haamstede?
In Burgh-Haamstede (gemeente Schouwen-Duiveland) wordt in oktober 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,1%. Vooral Haamstede en Burgh zijn in Burgh-Haamstede (gemeente Schouwen-Duiveland) gewild. In minder populaire buurten zoals Nieuw-Haamstede en Kloosterweg en omgeving liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Burgh-Haamstede (gemeente Schouwen-Duiveland) bedraagt € 4.409 per m².
- Haamstede+2,8%
- Burgh+2,3%
- Hogeweg+2,0%
- Westenschouwen+1,7%
- Nieuw-Haamstede+1,5%
Is Burgh-Haamstede duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 679.050 (€ 4.383 per m²) is Burgh-Haamstede (gemeente Schouwen-Duiveland) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 150.900 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Burgh-Haamstede?
In Burgh-Haamstede (gemeente Schouwen-Duiveland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 665.381 (€ 4.321 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Burgh-Haamstede (gemeente Schouwen-Duiveland) is 73% koopwoning en 25% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Burgh-Haamstede?
In staan er 33 woningen te koop in Burgh-Haamstede. Burgh-Haamstede heeft een woningoverschot van 192 woningen (7,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Burgh-Haamstede
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Burgh-Haamstede?
Burgh-Haamstede behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +41,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Burgh-Haamstede afvlakt naar +1,7% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,9% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Burgh-Haamstede en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Burgh-Haamstede in begin 2027 en de rest van 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Postcodegebied in Burgh-Haamstede
Veelgestelde vragen over Burgh-Haamstede
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Burgh-Haamstede (gemeente Schouwen-Duiveland).