Huizenprijzen Burgh-Haamstede
Plaats in gemeente Schouwen-Duiveland · 2.663 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Burgh-Haamstede
Huizenprijzen Burgh-Haamstede : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Burgh-Haamstede (gemeente Schouwen-Duiveland) bedraagt in augustus 2026 € 681.486. Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Burgh-Haamstede (gemeente Schouwen-Duiveland) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Burgh-Haamstede
De huizenprijzen in Burgh-Haamstede verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.436 per m². De duurste buurten zijn Nieuw-Haamstede en Kloosterweg en omgeving met vierkante meterprijzen tot € 6.302 per m², terwijl buurten als Burgh en Haamstede goedkopere opties bieden.
| Burgh | € 582.154 | € 4.093 per m² | -15% |
| Haamstede | € 447.170 | € 3.733 per m² | -34% |
| Hogeweg | € 733.460 | € 4.344 per m² | +8% |
| Kloosterweg en omgeving | € 867.037 | € 4.767 per m² | +27% |
| Nieuw-Haamstede | € 1.121.513 | € 6.302 per m² | +65% |
| Westenschouwen | € 814.621 | € 4.649 per m² | +20% |
Hoeveel wordt er overboden in Burgh-Haamstede?
In Burgh-Haamstede (gemeente Schouwen-Duiveland) wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,1%. Vooral Haamstede en Burgh zijn in Burgh-Haamstede (gemeente Schouwen-Duiveland) gewild. In minder populaire buurten zoals Nieuw-Haamstede en Kloosterweg en omgeving liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Burgh-Haamstede (gemeente Schouwen-Duiveland) bedraagt € 4.425 per m².
- Haamstede+2,8%
- Burgh+2,3%
- Hogeweg+2,0%
- Westenschouwen+1,7%
- Nieuw-Haamstede+1,5%
Is Burgh-Haamstede duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 681.486 (€ 4.436 per m²) is Burgh-Haamstede (gemeente Schouwen-Duiveland) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 151.441 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Burgh-Haamstede?
In Burgh-Haamstede (gemeente Schouwen-Duiveland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 667.720 (€ 4.336 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Burgh-Haamstede (gemeente Schouwen-Duiveland) is 73% koopwoning en 25% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Burgh-Haamstede?
In staan er 33 woningen te koop in Burgh-Haamstede. Burgh-Haamstede heeft een woningoverschot van 192 woningen (7,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Burgh-Haamstede
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Burgh-Haamstede?
Burgh-Haamstede behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +41,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Burgh-Haamstede afvlakt naar +1,0% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,5% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Burgh-Haamstede en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Burgh-Haamstede in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Postcodegebied in Burgh-Haamstede
Veelgestelde vragen over Burgh-Haamstede
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Burgh-Haamstede (gemeente Schouwen-Duiveland).