Kaart van de buurt Nieuw-Haamstede binnen wijk HaamstedeLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Nieuw-Haamstede (in groen) toont binnen wijk Haamstede (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Nieuw-Haamstede (Schouwen-Duiveland)

Buurt in wijk Haamstede, Burgh-Haamstede · 442 woningen

1990Bouwjaar
+1%Jaartrend
5Te koop
+64,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Nieuw-Haamstede
Gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Haamstede
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 1.121.513
+1,0%
[ € 735.621 € 1.320.520 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 1.104.686[ € 728.843 € 1.311.031 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 1.113.066[ € 735.621 € 1.320.520 ]

Recent berekende huizenprijzen in Nieuw-Haamstede

Huizenprijzen Nieuw-Haamstede : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Haamstede bedraagt in augustus 2026 € 1.121.513. Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Nieuw-Haamstede stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.585Sinds juli +0,1%
+€ 11.64212 maanden +1,0%
€ -27.55812 mnd vs. NL -2,5%
Nieuw-Haamstede
Nederland

Duurste straten in Nieuw-Haamstede

De duurste straat in Nieuw-Haamstede is Strandweg met een gemiddelde huizenprijs van € 2.043.590. De meest betaalbare straat is Duinroosweg (€ 713.894).

Duurste straten in Nieuw-Haamstede
StraatGem. huizenprijs
  • Strandweg€ 2.043.590
  • Wilgenweg€ 1.926.123
  • Badweg€ 1.761.476
  • Torenweg€ 1.440.860
  • Zeepaardjesweegje€ 1.330.068
Meest betaalbare straten in Nieuw-Haamstede
StraatGem. huizenprijs
  • Elzenpad€ 545.962
  • Berkenpad€ 564.849
  • Larixweg€ 691.991
  • Abelenpad€ 697.317
  • Duinroosweg€ 713.894

Hoeveel wordt er overboden in Nieuw-Haamstede?

In Nieuw-Haamstede wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +1,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuw-Haamstede bedraagt € 6.030 per m².

Is Nieuw-Haamstede duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.121.513 (€ 6.302 per m²) is Nieuw-Haamstede in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 249.225 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuw-Haamstede
BetaalbaarDuur
€ 1.121.513[ € 742.462 € 1.330.076 ]

Huizenprijs vs Nederland
113% hoger[ € 1.121.513 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
3% hoger[ € 67.216 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuw-Haamstede?

In Nieuw-Haamstede staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.104.686 (€ 5.939 per m²). Meer dan 96% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nieuw-Haamstede is 81% koopwoning en 17% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Nieuw-Haamstede
Nederland
Verdeling woningtype
Nieuw-Haamstede
Nederland

Woningen te koop in Nieuw-Haamstede

Veelgestelde vragen over Nieuw-Haamstede

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuw-Haamstede.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Haamstede, Schouwen-Duiveland?
De gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Haamstede ligt in augustus 2026 op € 1.121.513. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.030 per m². Daarmee is Nieuw-Haamstede duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Nieuw-Haamstede zijn het afgelopen jaar met +1,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Nieuw-Haamstede, Schouwen-Duiveland?
De woningmarkt in Nieuw-Haamstede is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.121.513, een stijging van +1,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Nieuw-Haamstede?
In Nieuw-Haamstede wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.104.686 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.121.513. Er is beperkt overbod in Nieuw-Haamstede, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is Nieuw-Haamstede duur om te wonen?
Nieuw-Haamstede is een van de duurdere buurten in Schouwen-Duiveland, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.121.513. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 249.225 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Nieuw-Haamstede?
De duurste straat in Nieuw-Haamstede is Strandweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 2.043.590. Andere dure straten zijn Wilgenweg (€ 1.926.123) en Badweg (€ 1.761.476). De meest betaalbare straat is Duinroosweg (€ 713.894).
Is Nieuw-Haamstede veilig?
Nieuw-Haamstede heeft met 21 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Schouwen-Duiveland (gemiddeld: 33). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nieuw-Haamstede als woonbuurt.