Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klaverlaan 4, 4328KT Burgh-Haamstede

Woningwaarde Klaverlaan 4

4328KT Burgh-Haamstede

207 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 907.128
+0,8%
[ € 798.273 – € 1.015.983 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 900.532[ € 855.505 – € 945.559 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 913.773[ € 868.338 – € 959.742 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaverlaan 4 in Burgh-Haamstede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 907.128 (€ 4.382 per m²). Dit is een stijging van +0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.282Sinds mei +0,1%
+€ 7.35812 maanden +0,8%
€ -30.79812 mnd vs. NL -3,4%
Klaverlaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 907.128 voor Klaverlaan 4 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaverlaan 4 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 913.773. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 907.128.

Verwachte verkoopprijs Klaverlaan 4
€ 913.773[ € 868.338 – € 959.742 ]
Verkoper houdt over€ 902.471−€ 11.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 934.198+€ 20.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 913.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 902.471

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaverlaan 4 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 900.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.350 per m².

Verwachte vraagprijs Klaverlaan 4
Onder gem. in HaamstedeBoven gem.
€ 900.532[ € 855.505 – € 945.559 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.350[ € 4.133 – € 4.568 ]
Gem. vraagprijs in Haamstede
€ 948.889[ € 385.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaverlaan 4 adviseren wij in een bod van € 913.773, dat 1,5% boven de verwachte vraagprijs van € 900.532 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 907.128+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 913.773+1,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 959.462+6,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaverlaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 900.532 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaverlaan 4 in Burgh-Haamstede bedragen € 4.542 per maand bij een woningwaarde van € 907.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 454.000€ 1.361.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.542/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.436
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 40
Totaal per maand€ 4.542
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.596.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaverlaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte676 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 907.128
Verwachte verkoopprijs€ 913.773
Verwachte vraagprijs€ 900.532
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtNieuw-Haamstede→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Haamstede besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (28%)
B (20%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Nieuw-Haamstede

Nieuw-Haamstede biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 3,7 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,6 km
Overstapstation32,6 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool4,4 km
Kinderdagverblijf4,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roggebos 1, 4328PM Burgh-Haamstede
Roggebos 1
1990 · 156 m²
€ 693.447
Straatbeeld van Hoge Hilleweg 49, 4328RA Burgh-Haamstede
Hoge Hilleweg 49
1980 · 237 m²
€ 1.094.502
Straatbeeld van Westerenban 18, 4328HE Burgh-Haamstede
Westerenban 18
1979 · 156 m²
€ 720.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 907.128 zit Klaverlaan 4 in het middensegment van Nieuw-Haamstede — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Klaverlaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaverlaan 4 in Burgh-Haamstede.

Wat is Klaverlaan 4 in Burgh-Haamstede waard?
Klaverlaan 4 in Burgh-Haamstede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 907.128 (bandbreedte € 798.273 – € 1.015.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw-Haamstede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaverlaan 4 in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van Klaverlaan 4 in Burgh-Haamstede is in juni 2026 € 900.532 (bandbreedte € 855.505 – € 945.559). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaverlaan 4 in Burgh-Haamstede?
Voor Klaverlaan 4 adviseren wij een bod van € 913.773 — 1,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaverlaan 4 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van Klaverlaan 4 in Burgh-Haamstede bedragen € 4.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 907.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.436 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 209 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaverlaan 4 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaverlaan 4 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +0,8% (+€ 7.358) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaverlaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Haamstede is € 971.000. De geschatte marktwaarde van Klaverlaan 4 ligt rond € 907.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaverlaan 4?
Huishoudens in de buurt van Klaverlaan 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Haamstede heeft 21% van de woningen zonnepanelen.