Woningwaarde Roggebos 1

4328PM Burgh-Haamstede

156 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1990Bouwjaar

€ 4.445Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 693.447

+0,8%

[ € 610.233 – € 776.661 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 687.219[ € 652.858 – € 721.580 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 699.731[ € 664.609 – € 734.568 ]

Wat is mijn huis waard?

Roggebos 1 in Burgh-Haamstede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 693.447 (€ 4.445 per m²). Dit is een stijging van +0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 980Sinds mei +0,1%+0,1%

+€ 5.62512 maanden +0,8%+0,8%

€ -23.54312 mnd vs. NL -3,4%-3,4%

Roggebos 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.447 voor Roggebos 1 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roggebos 1 in Burgh-Haamstede heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 699.731. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 693.447.

Verwachte verkoopprijs Roggebos 1

€ 699.731[ € 664.609 – € 734.568 ]

Verkoper houdt over€ 690.784−€ 8.947 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 715.876+€ 16.145 kosten koper

Verkoopprijs€ 699.731

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.697

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 690.784

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roggebos 1 in Burgh-Haamstede heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 687.219. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.405 per m².

Verwachte vraagprijs Roggebos 1

Onder gem. in HaamstedeBoven gem.

€ 687.219[ € 652.858 – € 721.580 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.405[ € 4.185 – € 4.626 ]

Gem. vraagprijs in Haamstede

€ 948.889[ € 385.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roggebos 1 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 699.731, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 687.219 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.447+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 699.731+1,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 734.718+6,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roggebos 1 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 687.219 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roggebos 1 in Burgh-Haamstede bedragen € 3.494 per maand bij een woningwaarde van € 693.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 347.000€ 1.040.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.494/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.391

OZB€ 25

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 40

Totaal per maand€ 3.494

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.220.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Roggebos 1

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte156 m²

Perceeloppervlakte1.145 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.447

Verwachte verkoopprijs€ 699.731

Verwachte vraagprijs€ 687.219

Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtHogeweg→

PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogeweg besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.750 kWh/jr)Elektriciteit(2.750 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.420 kWh/jr)Teruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (23%)

C (28%)

D (2%)

E (2%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Hogeweg

Hogeweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 3,0 km.

15,4%Gezinnen met kinderen

2,5Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,3 km

Overstapstation27,3 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 693.447 ligt Roggebos 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hogeweg. Wel blijft de waardestijging van +0,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Roggebos 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roggebos 1 in Burgh-Haamstede.

Wat is Roggebos 1 in Burgh-Haamstede waard?

Roggebos 1 in Burgh-Haamstede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.447 (bandbreedte € 610.233 – € 776.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogeweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Roggebos 1 in Burgh-Haamstede?

De verwachte vraagprijs van Roggebos 1 in Burgh-Haamstede is in juni 2026 € 687.219 (bandbreedte € 652.858 – € 721.580). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.445.

Hoeveel moet ik overbieden op Roggebos 1 in Burgh-Haamstede?

Voor Roggebos 1 adviseren wij een bod van € 699.731 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Roggebos 1 in Burgh-Haamstede?

De geschatte bruto maandlasten van Roggebos 1 in Burgh-Haamstede bedragen € 3.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.391 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 159 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Roggebos 1 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Roggebos 1 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +0,8% (+€ 5.625) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roggebos 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogeweg is € 656.000. De geschatte marktwaarde van Roggebos 1 ligt rond € 693.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Roggebos 1?

Huishoudens in de buurt van Roggebos 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogeweg heeft 30% van de woningen zonnepanelen.