Huizenprijzen Haamstede (Schouwen-Duiveland)
Wijk in Burgh-Haamstede · 2.629 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Haamstede
Huizenprijzen Haamstede : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Haamstede bedraagt in augustus 2026 € 681.570. Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Haamstede stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Haamstede
De huizenprijzen in Haamstede verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.426 per m². De duurste buurten zijn Nieuw-Haamstede en Kloosterweg en omgeving met vierkante meterprijzen tot € 6.030 per m², terwijl buurten als Burgh en Haamstede goedkopere opties bieden.
| Burgh | € 582.154 | € 4.043 per m² | -15% |
| Haamstede | € 447.170 | € 3.636 per m² | -34% |
| Hogeweg | € 733.460 | € 4.052 per m² | +8% |
| Kloosterweg en omgeving | € 867.037 | € 4.687 per m² | +27% |
| Nieuw-Haamstede | € 1.121.513 | € 6.030 per m² | +65% |
| Westenschouwen | € 814.621 | € 4.577 per m² | +20% |
Duurste straten in Haamstede
De duurste straat in Haamstede is Strandweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.989.657. De meest betaalbare straat is Margrietstraat (€ 345.965).
- Strandweg€ 1.989.657
- Wilgenweg€ 1.926.123
- Badweg€ 1.709.531
- Torenweg€ 1.367.218
- Zeepaardjesweegje€ 1.330.068
- Lijnzaad€ 322.034
- Haeskenshof€ 340.418
- Beatrixstraat€ 343.693
- Ooststraat€ 344.877
- Margrietstraat€ 345.965
Hoeveel wordt er overboden in Haamstede?
In Haamstede wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,1%. Vooral Haamstede en Burgh zijn in Haamstede gewild. In minder populaire buurten zoals Nieuw-Haamstede en Kloosterweg en omgeving liggen de overbiedingen lager.
- Haamstede+2,8%
- Burgh+2,3%
- Hogeweg+2,0%
- Westenschouwen+1,7%
- Nieuw-Haamstede+1,5%
Is Haamstede duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 681.570 (€ 4.436 per m²) is Haamstede in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 151.460 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Haamstede?
In Haamstede staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 667.804 (€ 4.336 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Haamstede is 74% koopwoning en 25% huurwoning.
Woningen te koop in Haamstede
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Haamstede?
Haamstede behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +41,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Haamstede afvlakt naar +1,0% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,5% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Haamstede en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Haamstede in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Haamstede
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Haamstede.