Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoge Hilleweg 12, 4328RB Burgh-Haamstede

Woningwaarde Hoge Hilleweg 12

4328RB Burgh-Haamstede

Te koop
282 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.534Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 996.600
+1,7%
[ € 877.008 – € 1.116.192 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.003.036[ € 957.538 – € 1.058.332 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Hilleweg 12 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 996.600 (€ 3.534 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.408Sinds september +0,1%
+€ 16.76712 maanden +1,7%
€ -21.19312 mnd vs. NL -2,2%
Hoge Hilleweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 996.600 voor Hoge Hilleweg 12 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Hilleweg 12 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.003.036. Dit bedrag ligt 0,6% boven de actuele marktwaarde van € 996.600.

Verwachte verkoopprijs Hoge Hilleweg 12
€ 1.003.036[ € 957.538 – € 1.058.332 ]
Verkoper houdt over€ 990.753−€ 12.283 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.025.247+€ 22.211 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.003.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.033
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 990.753

Wat is de vraagprijs?

Hoge Hilleweg 12 in Burgh-Haamstede staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.528 per m².

Vraagprijs Hoge Hilleweg 12
Onder gem. in HaamstedeBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.528[ € 3.352 – € 3.705 ]
Gem. vraagprijs in Haamstede
€ 1.067.625[ € 405.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Hilleweg 12 adviseren wij in een bod van € 1.003.036, dat 0,8% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 996.600+0,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.003.036+0,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.053.188+5,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Hilleweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Hilleweg 12 in Burgh-Haamstede bedragen € 5.071 per maand bij een woningwaarde van € 996.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.197.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.874
OZB€ 76
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 5.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.754.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Hilleweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte282 m²
Perceeloppervlakte986 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 996.600
Verwachte verkoopprijs€ 1.003.036
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtWestenschouwen→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westenschouwen besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (10%)
C (36%)
D (9%)
E (10%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Westenschouwen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westenschouwen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 4,2 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,0 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoge Hilleweg 49, 4328RA Burgh-Haamstede
Hoge Hilleweg 49
1980 · 237 m²
€ 1.098.162
Straatbeeld van Steenweg 5, 4328RL Burgh-Haamstede
Steenweg 5
1973 · 179 m²
€ 779.452
Straatbeeld van Klaverlaan 4, 4328KT Burgh-Haamstede
Klaverlaan 4
1989 · 207 m²
€ 910.161
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoge Hilleweg 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 996.600 duidelijk in het hogere segment van Westenschouwen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoge Hilleweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Hilleweg 12 in Burgh-Haamstede.

Wat is Hoge Hilleweg 12 in Burgh-Haamstede waard?
Hoge Hilleweg 12 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 996.600 (bandbreedte € 877.008 – € 1.116.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westenschouwen.
Wat is de vraagprijs van Hoge Hilleweg 12 in Burgh-Haamstede?
Hoge Hilleweg 12 in Burgh-Haamstede staat in oktober 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.534.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Hilleweg 12 in Burgh-Haamstede?
Voor Hoge Hilleweg 12 adviseren wij een bod van € 1.003.036 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Hilleweg 12 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Hilleweg 12 in Burgh-Haamstede bedragen € 5.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 996.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.874 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Hilleweg 12 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Hilleweg 12 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 16.767) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Hilleweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westenschouwen is € 725.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Hilleweg 12 ligt rond € 996.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Hilleweg 12?
Huishoudens in de buurt van Hoge Hilleweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westenschouwen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.