Huiswaardemeter
Straatbeeld van Scheepswerfstraat 17, 4328BC Burgh-Haamstede

Woningwaarde Scheepswerfstraat 17

4328BC Burgh-Haamstede

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.825Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.206
+0,8%
[ € 400.581 – € 509.831 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.584[ € 426.155 – € 471.013 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.926[ € 438.940 – € 485.143 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheepswerfstraat 17 in Burgh-Haamstede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 455.206 (€ 3.825 per m²). Dit is een stijging van +0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 643Sinds mei +0,1%
+€ 3.69212 maanden +0,8%
€ -15.45512 mnd vs. NL -3,4%
Scheepswerfstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.206 voor Scheepswerfstraat 17 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheepswerfstraat 17 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.926. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 455.206.

Verwachte verkoopprijs Scheepswerfstraat 17
€ 461.926[ € 438.940 – € 485.143 ]
Verkoper houdt over€ 455.595−€ 6.331 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.315+€ 11.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.926
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.081
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.595

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheepswerfstraat 17 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.584. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.770 per m².

Verwachte vraagprijs Scheepswerfstraat 17
Onder gem. in HaamstedeBoven gem.
€ 448.584[ € 426.155 – € 471.013 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.770[ € 3.581 – € 3.958 ]
Gem. vraagprijs in Haamstede
€ 948.889[ € 385.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheepswerfstraat 17 adviseren wij in een bod van € 461.926, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 448.584 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.206+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.926+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.022+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheepswerfstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 448.584 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheepswerfstraat 17 in Burgh-Haamstede bedragen € 2.327 per maand bij een woningwaarde van € 455.206. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 228.000€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.327/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.226
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 40
Totaal per maand€ 2.327
Totaal betaald over 30 jaar€ 801.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheepswerfstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte311 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.206
Verwachte verkoopprijs€ 461.926
Verwachte vraagprijs€ 448.584
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtHaamstede→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haamstede besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (13%)
D (4%)
E (2%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Haamstede

Haamstede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,5 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roggebos 1, 4328PM Burgh-Haamstede
Roggebos 1
1990 · 156 m²
€ 693.447
Straatbeeld van Klaverlaan 4, 4328KT Burgh-Haamstede
Klaverlaan 4
1989 · 207 m²
€ 907.128
Straatbeeld van Westerenban 18, 4328HE Burgh-Haamstede
Westerenban 18
1979 · 156 m²
€ 720.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.206 ligt Scheepswerfstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Haamstede. Wel blijft de waardestijging van +0,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Scheepswerfstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheepswerfstraat 17 in Burgh-Haamstede.

Wat is Scheepswerfstraat 17 in Burgh-Haamstede waard?
Scheepswerfstraat 17 in Burgh-Haamstede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.206 (bandbreedte € 400.581 – € 509.831). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haamstede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheepswerfstraat 17 in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van Scheepswerfstraat 17 in Burgh-Haamstede is in juni 2026 € 448.584 (bandbreedte € 426.155 – € 471.013). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.825.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheepswerfstraat 17 in Burgh-Haamstede?
Voor Scheepswerfstraat 17 adviseren wij een bod van € 461.926 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheepswerfstraat 17 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van Scheepswerfstraat 17 in Burgh-Haamstede bedragen € 2.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.206 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.226 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheepswerfstraat 17 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheepswerfstraat 17 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +0,8% (+€ 3.692) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheepswerfstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haamstede is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Scheepswerfstraat 17 ligt rond € 455.206. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheepswerfstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Scheepswerfstraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haamstede heeft 36% van de woningen zonnepanelen.