De gemiddelde huizenprijs in Bruinisse (gemeente Schouwen-Duiveland) bedraagt in augustus 2026 € 431.180. Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bruinisse (gemeente Schouwen-Duiveland) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 609Sinds juli +0,1%+0,1%

+€ 4.47612 maanden +1,0%+1,0%

€ -10.59512 mnd vs. NL -2,5%-2,5%

Bruinisse

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Bruinisse

Recreatiegebied is met € 764.417 de duurste buurt in Bruinisse, gevolgd door Bruinisse (€ 365.149). De gemiddelde vierkante meterprijs in Bruinisse bedraagt € 3.152 per m².


Bruinisse	€ 365.149	€ 3.081 per m²	-15%
Recreatiegebied	€ 764.417	€ 3.552 per m²	+77%

Hoeveel wordt er overboden in Bruinisse?

In Bruinisse (gemeente Schouwen-Duiveland) wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,8%. Bruinisse kent met +3,2% het hoogste overbod, in Recreatiegebied ligt dit op +1,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bruinisse (gemeente Schouwen-Duiveland) bedraagt € 3.080 per m².

Overbod per buurt in Bruinisse

BuurtOverbod

Bruinisse+3,2%
Recreatiegebied+1,8%

Is Bruinisse duur om te wonen?

Bruinisse (gemeente Schouwen-Duiveland) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 431.180 (€ 3.152 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.818 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Bruinisse

BetaalbaarDuur

€ 431.180[ € 320.245 – € 486.064 ]

Huizenprijs vs Nederland

18% lager[ € 431.180 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.216 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Bruinisse?

In Bruinisse (gemeente Schouwen-Duiveland) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 419.343 (€ 2.995 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Bruinisse (gemeente Schouwen-Duiveland) is 70% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Bruinisse

Nederland

Verdeling woningtype

Bruinisse

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Bruinisse?

In augustus 2026 staan er 20 woningen te koop in Bruinisse. Bruinisse heeft een woningoverschot van 115 woningen (7,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Bruinisse

20 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens1.490115 minder dan woningen

Woningen1.605Overschot: 115 woningen

Woningen te koop in Bruinisse

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Bruinisse?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Bruinisse stegen tussen 2020 en 2022 met +41,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,0%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Bruinisse of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Bruinisse in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.

Postcodegebied in Bruinisse

4311€ 431.180

Veelgestelde vragen over Bruinisse

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bruinisse (gemeente Schouwen-Duiveland).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Bruinisse?

De gemiddelde huizenprijs in Bruinisse (gemeente Schouwen-Duiveland) ligt in augustus 2026 op € 431.180. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.080 per m². Daarmee is Bruinisse betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +1,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Bruinisse?

De woningmarkt in Bruinisse (gemeente Schouwen-Duiveland) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 431.180, een stijging van +1,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Bruinisse?

In Bruinisse (gemeente Schouwen-Duiveland) wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 419.343 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 431.180. Er is beperkt overbod in Bruinisse, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Bruinisse?

De huizenprijzen in Bruinisse (gemeente Schouwen-Duiveland) zijn de afgelopen 12 maanden met +1,0% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 431.180.

Wat is de duurste buurt van Bruinisse?

De duurste buurt van Bruinisse (gemeente Schouwen-Duiveland) is Recreatiegebied, met een gemiddelde huizenprijs van € 764.417. De vierkante meterprijs in Recreatiegebied bedraagt € 3.552 per m². De meest betaalbare buurt is Bruinisse (€ 365.149). Bruinisse telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt 3.825 inwoners en is daarmee een dorp in Zeeland. Bruinisse heeft 1.605 woningen. Bruinisse valt onder gemeente Schouwen-Duiveland.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Bruinisse?

Bruinisse valt onder gemeente Schouwen-Duiveland. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Schouwen-Duiveland: circa € 1.090 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 446/jaar), rioolheffing (€ 270/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 374/jaar). Dit komt neer op circa € 91 per maand.

Is Bruinisse duur om te wonen?

Bruinisse (gemeente Schouwen-Duiveland) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 431.180. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.818 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.