Woningwaarde Nijverheidsweg 15

4311RT Bruinisse

227 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1995Bouwjaar

€ 2.483Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 563.624

+1,7%

[ € 495.989 – € 631.259 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 555.787[ € 527.998 – € 583.576 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 571.571[ € 542.782 – € 599.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijverheidsweg 15 in Bruinisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.624 (€ 2.483 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 796Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 9.48212 maanden +1,7%+1,7%

€ -11.98612 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Nijverheidsweg 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.624 voor Nijverheidsweg 15 in Bruinisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijverheidsweg 15 in Bruinisse heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 571.571. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 563.624.

Verwachte verkoopprijs Nijverheidsweg 15

€ 571.571[ € 542.782 – € 599.916 ]

Verkoper houdt over€ 564.034−€ 7.537 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 585.152+€ 13.581 kosten koper

Verkoopprijs€ 571.571

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.287

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 564.034

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nijverheidsweg 15 in Bruinisse heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 555.787. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.448 per m².

Verwachte vraagprijs Nijverheidsweg 15

Onder gem. in BruinisseBoven gem.

€ 555.787[ € 527.998 – € 583.576 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.448[ € 2.326 – € 2.571 ]

Gem. vraagprijs in Bruinisse

€ 619.500[ € 275.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijverheidsweg 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 571.571, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 555.787 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.624+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 571.571+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 600.150+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijverheidsweg 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 555.787 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijverheidsweg 15 in Bruinisse bedragen € 2.907 per maand bij een woningwaarde van € 563.624. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 764.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.907/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.756

OZB€ 43

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 54

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.907

Totaal betaald over 30 jaar€ 992.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijverheidsweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1995

Woonoppervlakte227 m²

Perceeloppervlakte1.585 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.624

Verwachte verkoopprijs€ 571.571

Verwachte vraagprijs€ 555.787

Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Bruinisse

PlaatsBruinisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Bruinisse besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 145/mndElektriciteit (4.350 kWh/jr)Elektriciteit(4.350 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.390 kWh/jr)Teruglevering(2.390 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Bruinisse

Verspreide huizen Bruinisse biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

43,5%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation31,9 km

Overstapstation40,3 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 563.624 ligt Nijverheidsweg 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Bruinisse. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nijverheidsweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijverheidsweg 15 in Bruinisse.

Wat is Nijverheidsweg 15 in Bruinisse waard?

Nijverheidsweg 15 in Bruinisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.624 (bandbreedte € 495.989 – € 631.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Bruinisse.

Wat is de verwachte vraagprijs van Nijverheidsweg 15 in Bruinisse?

De verwachte vraagprijs van Nijverheidsweg 15 in Bruinisse is in oktober 2026 € 555.787 (bandbreedte € 527.998 – € 583.576). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.483.

Hoeveel moet ik overbieden op Nijverheidsweg 15 in Bruinisse?

Voor Nijverheidsweg 15 adviseren wij een bod van € 571.571 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nijverheidsweg 15 in Bruinisse?

De geschatte bruto maandlasten van Nijverheidsweg 15 in Bruinisse bedragen € 2.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.624 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.756 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nijverheidsweg 15 in Bruinisse zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nijverheidsweg 15 in Bruinisse is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 9.482) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijverheidsweg 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Bruinisse is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Nijverheidsweg 15 ligt rond € 563.624. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Nijverheidsweg 15?

Huishoudens in de buurt van Nijverheidsweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Bruinisse heeft 22% van de woningen zonnepanelen.