De gemiddelde huizenprijs in Sirjansland (gemeente Schouwen-Duiveland) bedraagt in juni 2026 € 431.362. Dit is een stijging van +0,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Sirjansland (gemeente Schouwen-Duiveland) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 609Sinds mei +0,1%+0,1%

+€ 3.49912 maanden +0,8%+0,8%

€ -14.64512 mnd vs. NL -3,4%-3,4%

Sirjansland

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Sirjansland

In Sirjansland ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 403.551 in Sirjansland, met een vierkante meterprijs van € 2.970 per m².


Sirjansland	€ 403.551	€ 2.893 per m²	-6%

Hoeveel wordt er overboden in Sirjansland?

In Sirjansland (gemeente Schouwen-Duiveland) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Sirjansland (gemeente Schouwen-Duiveland) bedraagt € 2.895 per m².

Is Sirjansland duur om te wonen?

Sirjansland (gemeente Schouwen-Duiveland) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 431.362 (€ 2.970 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.858 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Sirjansland

BetaalbaarDuur

€ 431.362[ € 334.340 – € 524.749 ]

Huizenprijs vs Nederland

19% lager[ € 431.362 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.216 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Sirjansland?

In Sirjansland (gemeente Schouwen-Duiveland) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 419.140 (€ 2.813 per m²). Ruim 73% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Sirjansland (gemeente Schouwen-Duiveland) is 88% koopwoning en 12% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Sirjansland

Nederland

Verdeling woningtype

Sirjansland

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Sirjansland?

In juni 2026 staan er 0 woningen te koop in Sirjansland. Sirjansland heeft een woningoverschot van 10 woningen (7,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Sirjansland

0 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens13310 minder dan woningen

Woningen143Overschot: 10 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Sirjansland?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Sirjansland stegen tussen 2020 en 2022 met +41,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,8%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Sirjansland of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Sirjansland in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.

Postcodegebieden in Sirjansland

4308€ 431.362

Veelgestelde vragen over Sirjansland

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sirjansland (gemeente Schouwen-Duiveland).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Sirjansland?

De gemiddelde huizenprijs in Sirjansland (gemeente Schouwen-Duiveland) ligt in juni 2026 op € 431.362. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.895 per m². Daarmee is Sirjansland betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +0,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Sirjansland?

De woningmarkt in Sirjansland (gemeente Schouwen-Duiveland) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 431.362, een stijging van +0,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Sirjansland?

In Sirjansland (gemeente Schouwen-Duiveland) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 419.140 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 431.362. Er is beperkt overbod in Sirjansland, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Sirjansland?

De huizenprijzen in Sirjansland (gemeente Schouwen-Duiveland) zijn de afgelopen 12 maanden met +0,8% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 431.362.

Hoeveel inwoners heeft Sirjansland?

Sirjansland telt 320 inwoners en is daarmee een dorp in Zeeland. Sirjansland heeft 143 woningen. Sirjansland valt onder gemeente Schouwen-Duiveland.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Sirjansland?

Sirjansland valt onder gemeente Schouwen-Duiveland. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Schouwen-Duiveland: circa € 1.128 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 300/jaar), rioolheffing (€ 480/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 348/jaar). Dit komt neer op circa € 94 per maand.

Is Sirjansland duur om te wonen?

Sirjansland (gemeente Schouwen-Duiveland) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 431.362. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.858 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.