Huizenprijzen Zierikzee
Plaats in gemeente Schouwen-Duiveland · 6.009 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Zierikzee
Huizenprijzen Zierikzee : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Zierikzee (gemeente Schouwen-Duiveland) bedraagt in juni 2026 € 398.162. Dit is een stijging van +0,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zierikzee (gemeente Schouwen-Duiveland) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Zierikzee
De huizenprijzen in Zierikzee verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.422 per m². De duurste buurten zijn Verspr.h. in het Noorden en Westen en Kaaskenswater met vierkante meterprijzen tot € 4.169 per m², terwijl buurten als Poortambacht en Zierikzee binnen de vesten goedkopere opties bieden.
| Kaaskenswater | € 557.370 | € 3.726 per m² | +40% |
| Malta | € 328.693 | € 3.381 per m² | -17% |
| Poortambacht | € 392.881 | € 3.332 per m² | -1% |
| Verspr.h. in het Noorden en Westen | € 598.736 | € 4.169 per m² | +50% |
| Zierikzee binnen de vesten | € 354.055 | € 3.304 per m² | -11% |
| Zuidhoek | € 402.153 | € 3.364 per m² | +1% |
Hoeveel wordt er overboden in Zierikzee?
In Zierikzee (gemeente Schouwen-Duiveland) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,0%. Vooral Malta en Zierikzee binnen de vesten zijn in Zierikzee (gemeente Schouwen-Duiveland) gewild. In minder populaire buurten zoals Verspr.h. in het Noorden en Westen en Kaaskenswater liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zierikzee (gemeente Schouwen-Duiveland) bedraagt € 3.185 per m².
- Malta+3,3%
- Poortambacht+3,1%
- Zuidhoek+2,9%
- Kaaskenswater+2,5%
Is Zierikzee duur om te wonen?
Zierikzee (gemeente Schouwen-Duiveland) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 398.162 (€ 3.422 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 88.480 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Zierikzee?
In Zierikzee (gemeente Schouwen-Duiveland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 386.483 (€ 3.092 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Zierikzee (gemeente Schouwen-Duiveland) is 56% koopwoning en 40% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Zierikzee?
In staan er 35 woningen te koop in Zierikzee. Zierikzee heeft een woningoverschot van 432 woningen (7,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Zierikzee
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zierikzee?
De huizenprijzen in Zierikzee stegen tussen 2020 en 2022 met +41,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,8%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Zierikzee of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zierikzee in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebieden in Zierikzee
Veelgestelde vragen over Zierikzee
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zierikzee (gemeente Schouwen-Duiveland).