Huiswaardemeter
Straatbeeld van Poststraat 33, 4301AA Zierikzee

Woningwaarde Poststraat 33

4301AA Zierikzee

Te koop
247 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1790Bouwjaar
€ 3.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 828.865
+1,0%
[ € 729.401 – € 928.329 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 836.665[ € 794.723 – € 878.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Poststraat 33 in Zierikzee heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 828.865 (€ 3.356 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.171Sinds juli +0,1%
+€ 8.60412 maanden +1,0%
€ -20.36812 mnd vs. NL -2,5%
Poststraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 828.865 voor Poststraat 33 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poststraat 33 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 836.665. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 828.865.

Verwachte verkoopprijs Poststraat 33
€ 836.665[ € 794.723 – € 878.378 ]
Verkoper houdt over€ 826.212−€ 10.453 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 855.548+€ 18.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 836.665
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.203
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 826.212

Wat is de vraagprijs?

Poststraat 33 in Zierikzee staat in te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.340 per m².

Vraagprijs Poststraat 33
Onder gem. in buurt Zierikzee binnen de vestenBoven gem.
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.340[ € 3.173 – € 3.507 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zierikzee binnen de vesten
€ 483.737[ € 245.000 – € 990.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poststraat 33 adviseren wij in een bod van € 836.665, dat 1,4% boven de vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 828.865+0,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 836.665+1,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 878.498+6,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poststraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poststraat 33 in Zierikzee bedragen € 4.229 per maand bij een woningwaarde van € 828.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.029.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.229/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.053
OZB€ 63
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.229
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.459.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poststraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1790
Woonoppervlakte247 m²
Perceeloppervlakte339 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 828.865
Verwachte verkoopprijs€ 836.665
Vraagprijs€ 825.000
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtZierikzee binnen de vesten→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zierikzee binnen de vesten besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (20%)
D (9%)
E (8%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in Zierikzee binnen de vesten

Zierikzee binnen de vesten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,4 km
Overstapstation39,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Balie 4, 4301GZ Zierikzee
Balie 4
1920 · 116 m²
€ 338.854
Straatbeeld van Korte Nobelstraat 9, 4301HM Zierikzee
Korte Nobelstraat 9
1850 · 81 m²
€ 278.645
Straatbeeld van Steiltjesstraat 12, 4301HS Zierikzee
Steiltjesstraat 12
2004 · 116 m²
€ 532.875
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Poststraat 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 828.865 duidelijk in het hogere segment van Zierikzee binnen de vesten. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Poststraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poststraat 33 in Zierikzee.

Wat is Poststraat 33 in Zierikzee waard?
Poststraat 33 in Zierikzee heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 828.865 (bandbreedte € 729.401 – € 928.329). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zierikzee binnen de vesten.
Wat is de vraagprijs van Poststraat 33 in Zierikzee?
Poststraat 33 in Zierikzee staat in augustus 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Poststraat 33 in Zierikzee?
Voor Poststraat 33 adviseren wij een bod van € 836.665 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poststraat 33 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Poststraat 33 in Zierikzee bedragen € 4.229 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 828.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.053 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poststraat 33 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poststraat 33 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 8.604) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poststraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zierikzee binnen de vesten is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Poststraat 33 ligt rond € 828.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Poststraat 33?
Huishoudens in de buurt van Poststraat 33 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zierikzee binnen de vesten heeft 8% van de woningen zonnepanelen.