De gemiddelde huizenprijs in Kerkwerve (gemeente Schouwen-Duiveland) bedraagt in oktober 2026 € 458.669. Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kerkwerve (gemeente Schouwen-Duiveland) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 648Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 7.71712 maanden +1,7%+1,7%

€ -9.75312 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Kerkwerve

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Kerkwerve

In Kerkwerve ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 379.482 in Kerkwerve, met een vierkante meterprijs van € 3.159 per m².


Kerkwerve	€ 379.482	€ 3.200 per m²	-17%

Hoeveel wordt er overboden in Kerkwerve?

In Kerkwerve (gemeente Schouwen-Duiveland) wordt in oktober 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kerkwerve (gemeente Schouwen-Duiveland) bedraagt € 2.814 per m².

Is Kerkwerve duur om te wonen?

Kerkwerve (gemeente Schouwen-Duiveland) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 458.669 (€ 3.159 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.926 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kerkwerve

BetaalbaarDuur

€ 458.669[ € 318.883 – € 549.103 ]

Huizenprijs vs Nederland

10% lager[ € 458.669 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.216 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kerkwerve?

In Kerkwerve (gemeente Schouwen-Duiveland) staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 446.641 (€ 2.740 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Kerkwerve (gemeente Schouwen-Duiveland) is 78% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kerkwerve

Nederland

Verdeling woningtype

Kerkwerve

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Kerkwerve?

In oktober 2026 staan er 2 woningen te koop in Kerkwerve. Kerkwerve heeft een woningoverschot van 30 woningen (7,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Kerkwerve

2 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens39430 minder dan woningen

Woningen424Overschot: 30 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kerkwerve?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Kerkwerve stegen tussen 2020 en 2022 met +41,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,7%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,9% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Kerkwerve of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kerkwerve in begin 2027 en de rest van 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.

Postcodegebied in Kerkwerve

4321€ 458.669

Veelgestelde vragen over Kerkwerve

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kerkwerve (gemeente Schouwen-Duiveland).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kerkwerve?

De gemiddelde huizenprijs in Kerkwerve (gemeente Schouwen-Duiveland) ligt in oktober 2026 op € 458.669. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.814 per m². Daarmee is Kerkwerve betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +1,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kerkwerve?

De woningmarkt in Kerkwerve (gemeente Schouwen-Duiveland) is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 458.669, een stijging van +1,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kerkwerve?

In Kerkwerve (gemeente Schouwen-Duiveland) wordt in oktober 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 446.641 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 458.669. Er is beperkt overbod in Kerkwerve, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Kerkwerve?

De huizenprijzen in Kerkwerve (gemeente Schouwen-Duiveland) zijn de afgelopen 12 maanden met +1,7% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 458.669.

Hoeveel inwoners heeft Kerkwerve?

Kerkwerve telt 980 inwoners en is daarmee een dorp in Zeeland. Kerkwerve heeft 424 woningen. Kerkwerve valt onder gemeente Schouwen-Duiveland.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Kerkwerve?

Kerkwerve valt onder gemeente Schouwen-Duiveland. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Schouwen-Duiveland: circa € 1.090 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 446/jaar), rioolheffing (€ 270/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 374/jaar). Dit komt neer op circa € 91 per maand.

Is Kerkwerve duur om te wonen?

Kerkwerve (gemeente Schouwen-Duiveland) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 458.669. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.926 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.