Huizenprijzen Nieuwerkerk
Plaats in gemeente Schouwen-Duiveland · 1.099 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nieuwerkerk
Huizenprijzen Nieuwerkerk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nieuwerkerk (gemeente Schouwen-Duiveland) bedraagt in juni 2026 € 430.489. Dit is een stijging van +0,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Nieuwerkerk (gemeente Schouwen-Duiveland) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Nieuwerkerk
In Nieuwerkerk ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 412.949 in Nieuwerkerk, met een vierkante meterprijs van € 3.125 per m².
| Nieuwerkerk | € 412.949 | € 3.142 per m² | -4% |
Hoeveel wordt er overboden in Nieuwerkerk?
In Nieuwerkerk (gemeente Schouwen-Duiveland) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuwerkerk (gemeente Schouwen-Duiveland) bedraagt € 3.032 per m².
Is Nieuwerkerk duur om te wonen?
Nieuwerkerk (gemeente Schouwen-Duiveland) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 430.489 (€ 3.125 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.664 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nieuwerkerk?
In Nieuwerkerk (gemeente Schouwen-Duiveland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 418.561 (€ 2.948 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Nieuwerkerk (gemeente Schouwen-Duiveland) is 79% koopwoning en 20% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Nieuwerkerk?
In staan er 4 woningen te koop in Nieuwerkerk. Nieuwerkerk heeft een woningoverschot van 79 woningen (7,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nieuwerkerk?
De huizenprijzen in Nieuwerkerk stegen tussen 2020 en 2022 met +41,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,8%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Nieuwerkerk of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nieuwerkerk in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebieden in Nieuwerkerk
Veelgestelde vragen over Nieuwerkerk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuwerkerk (gemeente Schouwen-Duiveland).