Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meidoornstraat 16, 4306AE Nieuwerkerk

Woningwaarde Meidoornstraat 16

4306AE Nieuwerkerk

Te koop
70 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.498
+1,7%
[ € 222.198 – € 282.798 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.206[ € 244.356 – € 270.078 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 16 in Nieuwerkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 252.498 (€ 3.607 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 357Sinds september +0,1%
+€ 4.24812 maanden +1,7%
€ -5.37012 mnd vs. NL -2,2%
Meidoornstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.498 voor Meidoornstraat 16 in Nieuwerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 16 in Nieuwerkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.206. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 252.498.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 16
€ 257.206[ € 244.356 – € 270.078 ]
Verkoper houdt over€ 253.127−€ 4.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.500+€ 7.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.206
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.127

Wat is de vraagprijs?

Meidoornstraat 16 in Nieuwerkerk staat in te koop voor € 249.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.557 per m².

Vraagprijs Meidoornstraat 16
Onder gem. in buurt NieuwerkerkBoven gem.
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.557[ € 3.379 – € 3.735 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwerkerk
€ 515.429[ € 249.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 16 adviseren wij in een bod van € 257.206, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 249.000 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.498+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.206+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.066+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 249.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 16 in Nieuwerkerk bedragen € 1.325 per maand bij een woningwaarde van € 252.498. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.325/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.235
OZB€ 19
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.325
Totaal betaald over 30 jaar€ 444.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.498
Verwachte verkoopprijs€ 257.206
Vraagprijs€ 249.000
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtNieuwerkerk→
PlaatsNieuwerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwerkerk besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (22%)
C (22%)
D (8%)
E (8%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Nieuwerkerk

Nieuwerkerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,3 km
Overstapstation42,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esdoornstraat 18, 4306AH Nieuwerkerk
Esdoornstraat 18
1951 · 108 m²
€ 281.770
Straatbeeld van Ooststraat 30, 4306AC Nieuwerkerk
Ooststraat 30
1975 · 104 m²
€ 455.721
Straatbeeld van Brouwerstraat 19, 4306BD Nieuwerkerk
Brouwerstraat 19
1974 · 117 m²
€ 253.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 252.498 is Meidoornstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Nieuwerkerk. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 16 in Nieuwerkerk.

Wat is Meidoornstraat 16 in Nieuwerkerk waard?
Meidoornstraat 16 in Nieuwerkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.498 (bandbreedte € 222.198 – € 282.798). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuwerkerk.
Wat is de vraagprijs van Meidoornstraat 16 in Nieuwerkerk?
Meidoornstraat 16 in Nieuwerkerk staat in oktober 2026 te koop voor € 249.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 16 in Nieuwerkerk?
Voor Meidoornstraat 16 adviseren wij een bod van € 257.206 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 16 in Nieuwerkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 16 in Nieuwerkerk bedragen € 1.325 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.498 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.235 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 16 in Nieuwerkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 16 in Nieuwerkerk is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 4.248) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwerkerk is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 16 ligt rond € 252.498. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwerkerk heeft 29% van de woningen zonnepanelen.