Huizenprijzen gemeente Borsele
Gemeente in provincie Zeeland · 10.120 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Borsele
Huizenprijzen Borsele : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Borsele bedraagt in augustus 2026 € 427.987. Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden. Borsele groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per plaats in Borsele
De huizenprijzen in Borsele verschillen in augustus 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.146 per m². De duurste plaatsen zijn Heinkenszand en 's-Gravenpolder met vierkante meterprijzen tot € 3.337 per m², terwijl plaatsen als Driewegen en Baarland goedkopere opties bieden.
| 's-Gravenpolder | € 413.076 | € 3.319 per m² | -3% |
| 's-Heer Abtskerke | € 504.310 | € 3.142 per m² | +18% |
| 's-Heerenhoek | € 402.052 | € 2.988 per m² | -6% |
| Baarland | € 427.338 | € 2.752 per m² | -0% |
| Borssele | € 392.017 | € 2.953 per m² | -8% |
| Driewegen | € 450.136 | € 2.807 per m² | +5% |
| Ellewoutsdijk | € 382.479 | € 3.009 per m² | -11% |
| Heinkenszand | € 457.266 | € 3.337 per m² | +7% |
| Hoedekenskerke | € 389.512 | € 2.977 per m² | -9% |
| Kwadendamme | € 420.593 | € 2.948 per m² | -2% |
| Lewedorp | € 424.680 | € 3.173 per m² | -1% |
| Nieuwdorp | € 384.911 | € 2.943 per m² | -10% |
| Nisse | € 486.040 | € 3.043 per m² | +14% |
| Oudelande | € 466.406 | € 3.174 per m² | +9% |
| Ovezande | € 430.748 | € 3.054 per m² | +1% |
Hoeveel wordt er overboden in Borsele?
In Borsele wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%.
Is Borsele duur om te wonen?
Borsele is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse gemeenten. De gemiddelde huizenprijs van € 427.987 (€ 3.146 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.108 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Borsele?
In Borsele staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 414.905 (€ 2.803 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Borsele is 75% koopwoning en 25% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Borsele?
In staan er 46 woningen te koop in Borsele. Borsele heeft een woningoverschot van 271 woningen (2,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Borsele
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Borsele?
De huizenprijzen in Borsele stegen tussen 2020 en 2022 met +32,8%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Borsele sneller groeit met +8,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Borsele in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Borsele betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Borsele
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Borsele.