Huizenprijzen 's-Gravenpolder
Plaats in gemeente Borsele · 1.877 woningen
Recent berekende huizenprijzen in 's-Gravenpolder
Huizenprijzen 's-Gravenpolder : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in 's-Gravenpolder (gemeente Borsele) bedraagt in september 2026 € 411.195. Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden. 's-Gravenpolder (gemeente Borsele) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in 's-Gravenpolder
Buitengebied 's-Gravenpolder is met € 546.215 de duurste buurt in 's-Gravenpolder, gevolgd door Kern 's-Gravenpolder (€ 407.043). De gemiddelde vierkante meterprijs in 's-Gravenpolder bedraagt € 3.205 per m².
| Buitengebied 's-Gravenpolder | € 546.215 | € 2.555 per m² | +33% |
| Kern 's-Gravenpolder | € 407.043 | € 3.225 per m² | -1% |
Hoeveel wordt er overboden in 's-Gravenpolder?
In 's-Gravenpolder (gemeente Borsele) wordt in september 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. Kern 's-Gravenpolder kent met +3,2% het hoogste overbod, in Buitengebied 's-Gravenpolder ligt dit op +2,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in 's-Gravenpolder (gemeente Borsele) bedraagt € 3.046 per m².
- Kern 's-Gravenpolder+3,2%
Is 's-Gravenpolder duur om te wonen?
's-Gravenpolder (gemeente Borsele) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 411.195 (€ 3.205 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.377 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in 's-Gravenpolder?
In 's-Gravenpolder (gemeente Borsele) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 398.426 (€ 2.951 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in 's-Gravenpolder (gemeente Borsele) is 69% koopwoning en 29% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in 's-Gravenpolder?
In staan er 6 woningen te koop in 's-Gravenpolder. 's-Gravenpolder heeft een woningoverschot van 49 woningen (2,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in 's-Gravenpolder
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in 's-Gravenpolder?
De huizenprijzen in 's-Gravenpolder stegen tussen 2020 en 2022 met +32,8%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in 's-Gravenpolder sneller groeit met +9,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in 's-Gravenpolder in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang 's-Gravenpolder betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in 's-Gravenpolder
Veelgestelde vragen over 's-Gravenpolder
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in 's-Gravenpolder (gemeente Borsele).