De gemiddelde huizenprijs in Kern 's-Gravenpolder bedraagt in oktober 2026 € 407.043. Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden. Kern 's-Gravenpolder groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.093Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 35.60312 maanden +9,6%+9,6%

+€ 21.21312 mnd vs. NL +5,7%+5,7%

Kern 's-Gravenpolder

Nederland

Duurste straten in Kern 's-Gravenpolder

De duurste straat in Kern 's-Gravenpolder is Kamperfoeliestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 567.426. De meest betaalbare straat is Poelvoordestraat (€ 297.780).

Duurste straten in Kern 's-Gravenpolder

StraatGem. huizenprijs

Kamperfoeliestraat€ 567.426
Provincialeweg€ 540.147
Goesestraatweg€ 520.847
Vuurdoornstraat€ 505.317
Nazareth€ 484.920

Meest betaalbare straten in Kern 's-Gravenpolder

StraatGem. huizenprijs

De Beukelaar€ 193.847
De Boog€ 213.528
Jasmijnstraat€ 274.109
Egelantierstraat€ 274.323
Poelvoordestraat€ 297.780

Hoeveel wordt er overboden in Kern 's-Gravenpolder?

In Kern 's-Gravenpolder wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kern 's-Gravenpolder bedraagt € 3.107 per m².

Is Kern 's-Gravenpolder duur om te wonen?

Kern 's-Gravenpolder is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 407.043 (€ 3.225 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.454 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kern 's-Gravenpolder

BetaalbaarDuur

€ 407.043[ € 321.369 – € 451.237 ]

Huizenprijs vs Nederland

20% lager[ € 407.043 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

13% hoger[ € 73.721 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kern 's-Gravenpolder?

In Kern 's-Gravenpolder staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 394.331 (€ 3.010 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Kern 's-Gravenpolder is 70% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kern 's-Gravenpolder

Nederland

Verdeling woningtype

Kern 's-Gravenpolder

Nederland

Woningen te koop in Kern 's-Gravenpolder

Veelgestelde vragen over Kern 's-Gravenpolder

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kern 's-Gravenpolder.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kern 's-Gravenpolder, Borsele?

De gemiddelde huizenprijs in Kern 's-Gravenpolder ligt in oktober 2026 op € 407.043. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.107 per m². Daarmee is Kern 's-Gravenpolder betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Kern 's-Gravenpolder zijn het afgelopen jaar met +9,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kern 's-Gravenpolder, Borsele?

De woningmarkt in Kern 's-Gravenpolder is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 407.043, een stijging van +9,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kern 's-Gravenpolder?

In Kern 's-Gravenpolder wordt in oktober 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 394.331 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 407.043. Er is beperkt overbod in Kern 's-Gravenpolder, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Is Kern 's-Gravenpolder duur om te wonen?

De huizenprijzen in Kern 's-Gravenpolder liggen rond het gemiddelde van Borsele, met een gemiddelde huizenprijs van € 407.043. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.454 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kern 's-Gravenpolder?

De duurste straat in Kern 's-Gravenpolder is Kamperfoeliestraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 567.426. Andere dure straten zijn Provincialeweg (€ 540.147) en Goesestraatweg (€ 520.847). De meest betaalbare straat is Poelvoordestraat (€ 297.780).

Is Kern 's-Gravenpolder veilig?

Kern 's-Gravenpolder heeft met 16 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Borsele (gemiddeld: 21). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kern 's-Gravenpolder als woonbuurt.