De gemiddelde huizenprijs in Kern 's-Gravenpolder bedraagt in augustus 2026 € 408.998. Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden. Kern 's-Gravenpolder groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.108Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 33.32212 maanden +8,9%+8,9%

+€ 20.05312 mnd vs. NL +5,3%+5,3%

Kern 's-Gravenpolder

Nederland

Duurste straten in Kern 's-Gravenpolder

De duurste straat in Kern 's-Gravenpolder is Haagdijk met een gemiddelde huizenprijs van € 566.773. De meest betaalbare straat is De Beukelaar (€ 285.468).

Duurste straten in Kern 's-Gravenpolder

StraatGem. huizenprijs

Haagdijk€ 566.773
Kamperfoeliestraat€ 548.499
Provincialeweg€ 528.382
Goesestraatweg€ 511.780
Lenshoekdijk€ 508.249

Meest betaalbare straten in Kern 's-Gravenpolder

StraatGem. huizenprijs

Klimopplein€ 259.103
Jasmijnstraat€ 266.396
Schoolpad€ 280.382
De Boog€ 283.835
De Beukelaar€ 285.468

Hoeveel wordt er overboden in Kern 's-Gravenpolder?

In Kern 's-Gravenpolder wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kern 's-Gravenpolder bedraagt € 3.122 per m².

Is Kern 's-Gravenpolder duur om te wonen?

Kern 's-Gravenpolder is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 408.998 (€ 3.343 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.888 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kern 's-Gravenpolder

BetaalbaarDuur

€ 408.998[ € 326.185 – € 445.662 ]

Huizenprijs vs Nederland

22% lager[ € 408.998 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

13% hoger[ € 73.721 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kern 's-Gravenpolder?

In Kern 's-Gravenpolder staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 396.111 (€ 3.024 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Kern 's-Gravenpolder is 70% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kern 's-Gravenpolder

Nederland

Verdeling woningtype

Kern 's-Gravenpolder

Nederland

Woningen te koop in Kern 's-Gravenpolder

Kamperfoeliestraat 30

2018 · 215 m²

€ 864.000

Kamperfoeliestraat 30

2018 · 215 m²

€ 864.000

Veelgestelde vragen over Kern 's-Gravenpolder

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kern 's-Gravenpolder.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kern 's-Gravenpolder, Borsele?

De gemiddelde huizenprijs in Kern 's-Gravenpolder ligt in augustus 2026 op € 408.998. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.122 per m². Daarmee is Kern 's-Gravenpolder betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Kern 's-Gravenpolder zijn het afgelopen jaar met +8,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kern 's-Gravenpolder, Borsele?

De woningmarkt in Kern 's-Gravenpolder is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 408.998, een stijging van +8,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kern 's-Gravenpolder?

In Kern 's-Gravenpolder wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 396.111 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 408.998. Er is beperkt overbod in Kern 's-Gravenpolder, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Is Kern 's-Gravenpolder duur om te wonen?

De huizenprijzen in Kern 's-Gravenpolder liggen rond het gemiddelde van Borsele, met een gemiddelde huizenprijs van € 408.998. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.888 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kern 's-Gravenpolder?

De duurste straat in Kern 's-Gravenpolder is Haagdijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 566.773. Andere dure straten zijn Kamperfoeliestraat (€ 548.499) en Provincialeweg (€ 528.382). De meest betaalbare straat is De Beukelaar (€ 285.468).

Is Kern 's-Gravenpolder veilig?

Kern 's-Gravenpolder heeft met 16 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Borsele (gemiddeld: 21). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kern 's-Gravenpolder als woonbuurt.