Huizenprijzen 's-Heerenhoek
Plaats in gemeente Borsele · 997 woningen
Recent berekende huizenprijzen in 's-Heerenhoek
Huizenprijzen 's-Heerenhoek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in 's-Heerenhoek (gemeente Borsele) bedraagt in augustus 2026 € 402.052. Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden. 's-Heerenhoek (gemeente Borsele) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in 's-Heerenhoek
Buitengebied 's-Heerenhoek is met € 484.037 de duurste buurt in 's-Heerenhoek, gevolgd door Kern 's-Heerenhoek (€ 391.151). De gemiddelde vierkante meterprijs in 's-Heerenhoek bedraagt € 2.988 per m².
| Buitengebied 's-Heerenhoek | € 484.037 | € 2.580 per m² | +20% |
| Kern 's-Heerenhoek | € 391.151 | € 3.042 per m² | -3% |
Hoeveel wordt er overboden in 's-Heerenhoek?
In 's-Heerenhoek (gemeente Borsele) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. Kern 's-Heerenhoek kent met +3,3% het hoogste overbod, in Buitengebied 's-Heerenhoek ligt dit op +2,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in 's-Heerenhoek (gemeente Borsele) bedraagt € 2.754 per m².
- Kern 's-Heerenhoek+3,3%
Is 's-Heerenhoek duur om te wonen?
's-Heerenhoek (gemeente Borsele) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 402.052 (€ 2.988 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.345 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in 's-Heerenhoek?
In 's-Heerenhoek (gemeente Borsele) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 389.288 (€ 2.666 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in 's-Heerenhoek (gemeente Borsele) is 69% koopwoning en 27% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in 's-Heerenhoek?
In staan er 4 woningen te koop in 's-Heerenhoek. 's-Heerenhoek heeft een woningoverschot van 26 woningen (2,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in 's-Heerenhoek
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in 's-Heerenhoek?
De huizenprijzen in 's-Heerenhoek stegen tussen 2020 en 2022 met +32,8%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in 's-Heerenhoek sneller groeit met +8,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in 's-Heerenhoek in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang 's-Heerenhoek betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in 's-Heerenhoek
Veelgestelde vragen over 's-Heerenhoek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in 's-Heerenhoek (gemeente Borsele).