Kaart van de buurt Kern 's-Heerenhoek binnen plaats 's-HeerenhoekLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Kern 's-Heerenhoek (in groen) toont binnen plaats 's-Heerenhoek (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Kern 's-Heerenhoek (Borsele)

Buurt in 's-Heerenhoek · 836 woningen

1982Bouwjaar
+8,6%Jaartrend
7Te koop
-2,6%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Kern 's-Heerenhoek
Gemiddelde huizenprijs in Kern 's-Heerenhoek
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 391.837
+8,6%
[ € 305.141 € 473.652 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 379.134[ € 299.603 € 466.390 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 385.433[ € 305.141 € 473.652 ]

Recent berekende huizenprijzen in Kern 's-Heerenhoek

Huizenprijzen Kern 's-Heerenhoek : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Kern 's-Heerenhoek bedraagt in juni 2026 € 391.837. Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden. Kern 's-Heerenhoek groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.977Sinds mei +0,8%
+€ 31.08012 maanden +8,6%
+€ 15.78212 mnd vs. NL +4,4%
Kern 's-Heerenhoek
Nederland

Duurste straten in Kern 's-Heerenhoek

De duurste straat in Kern 's-Heerenhoek is 's-Heerenbosch met een gemiddelde huizenprijs van € 563.477. De meest betaalbare straat is Deken de Zwagerpad (€ 301.117).

Duurste straten in Kern 's-Heerenhoek
StraatGem. huizenprijs
  • 's-Heerenbosch€ 563.477
  • Priemstraat€ 554.937
  • Stooflaan€ 523.120
  • de Jongestraat€ 517.900
  • Vermuestraat€ 517.369
Meest betaalbare straten in Kern 's-Heerenhoek
StraatGem. huizenprijs
  • Merietestraat€ 273.908
  • van Steestraat€ 277.704
  • Theresiaplein€ 284.480
  • Laustraat€ 299.180
  • Deken de Zwagerpad€ 301.117

Hoeveel wordt er overboden in Kern 's-Heerenhoek?

In Kern 's-Heerenhoek wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kern 's-Heerenhoek bedraagt € 2.860 per m².

Is Kern 's-Heerenhoek duur om te wonen?

Kern 's-Heerenhoek is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 391.837 (€ 3.050 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 87.075 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kern 's-Heerenhoek
BetaalbaarDuur
€ 391.837[ € 310.633 € 481.025 ]

Huizenprijs vs Nederland
26% lager[ € 391.837 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
13% hoger[ € 73.721 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kern 's-Heerenhoek?

In Kern 's-Heerenhoek staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 379.134 (€ 2.767 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Kern 's-Heerenhoek is 70% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Kern 's-Heerenhoek
Nederland
Verdeling woningtype
Kern 's-Heerenhoek
Nederland

Veelgestelde vragen over Kern 's-Heerenhoek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kern 's-Heerenhoek.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kern 's-Heerenhoek, Borsele?
De gemiddelde huizenprijs in Kern 's-Heerenhoek ligt in juni 2026 op € 391.837. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.860 per m². Daarmee is Kern 's-Heerenhoek betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Kern 's-Heerenhoek zijn het afgelopen jaar met +8,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Kern 's-Heerenhoek, Borsele?
De woningmarkt in Kern 's-Heerenhoek is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 391.837, een stijging van +8,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Kern 's-Heerenhoek?
In Kern 's-Heerenhoek wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 379.134 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 391.837. Er is beperkt overbod in Kern 's-Heerenhoek, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is Kern 's-Heerenhoek duur om te wonen?
De huizenprijzen in Kern 's-Heerenhoek liggen rond het gemiddelde van Borsele, met een gemiddelde huizenprijs van € 391.837. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 87.075 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Kern 's-Heerenhoek?
De duurste straat in Kern 's-Heerenhoek is 's-Heerenbosch, met een gemiddelde huizenprijs van € 563.477. Andere dure straten zijn Priemstraat (€ 554.937) en Stooflaan (€ 523.120). De meest betaalbare straat is Deken de Zwagerpad (€ 301.117).
Is Kern 's-Heerenhoek veilig?
Het aantal misdrijven in Kern 's-Heerenhoek ligt met 25 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Borsele (21). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Borsele.