De gemiddelde huizenprijs in Kern 's-Heerenhoek bedraagt in oktober 2026 € 389.357. Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden. Kern 's-Heerenhoek groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.959Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 34.05612 maanden +9,6%+9,6%

+€ 20.29212 mnd vs. NL +5,7%+5,7%

Kern 's-Heerenhoek

Nederland

Duurste straten in Kern 's-Heerenhoek

De duurste straat in Kern 's-Heerenhoek is de Jongestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 540.381. De meest betaalbare straat is Deken de Zwagerpad (€ 295.084).

Duurste straten in Kern 's-Heerenhoek

StraatGem. huizenprijs

de Jongestraat€ 540.381
Stooflaan€ 535.571
Vermuestraat€ 530.066
de Winterstraat€ 492.151
's-Heerenhoeksedijk€ 475.654

Meest betaalbare straten in Kern 's-Heerenhoek

StraatGem. huizenprijs

Theresiaplein€ 262.760
Merietestraat€ 269.014
van Steestraat€ 273.747
Emmastraat€ 288.874
Deken de Zwagerpad€ 295.084

Hoeveel wordt er overboden in Kern 's-Heerenhoek?

In Kern 's-Heerenhoek wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kern 's-Heerenhoek bedraagt € 2.842 per m².

Is Kern 's-Heerenhoek duur om te wonen?

Kern 's-Heerenhoek is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 389.357 (€ 2.975 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.524 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kern 's-Heerenhoek

BetaalbaarDuur

€ 389.357[ € 309.740 – € 488.222 ]

Huizenprijs vs Nederland

24% lager[ € 389.357 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

13% hoger[ € 73.721 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kern 's-Heerenhoek?

In Kern 's-Heerenhoek staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 376.735 (€ 2.750 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Kern 's-Heerenhoek is 70% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kern 's-Heerenhoek

Nederland

Verdeling woningtype

Kern 's-Heerenhoek

Nederland

Woningen te koop in Kern 's-Heerenhoek

Veelgestelde vragen over Kern 's-Heerenhoek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kern 's-Heerenhoek.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kern 's-Heerenhoek, Borsele?

De gemiddelde huizenprijs in Kern 's-Heerenhoek ligt in oktober 2026 op € 389.357. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.842 per m². Daarmee is Kern 's-Heerenhoek betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Kern 's-Heerenhoek zijn het afgelopen jaar met +9,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kern 's-Heerenhoek, Borsele?

De woningmarkt in Kern 's-Heerenhoek is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 389.357, een stijging van +9,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kern 's-Heerenhoek?

In Kern 's-Heerenhoek wordt in oktober 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 376.735 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 389.357. Er is beperkt overbod in Kern 's-Heerenhoek, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Is Kern 's-Heerenhoek duur om te wonen?

De huizenprijzen in Kern 's-Heerenhoek liggen rond het gemiddelde van Borsele, met een gemiddelde huizenprijs van € 389.357. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.524 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kern 's-Heerenhoek?

De duurste straat in Kern 's-Heerenhoek is de Jongestraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 540.381. Andere dure straten zijn Stooflaan (€ 535.571) en Vermuestraat (€ 530.066). De meest betaalbare straat is Deken de Zwagerpad (€ 295.084).

Is Kern 's-Heerenhoek veilig?

Het aantal misdrijven in Kern 's-Heerenhoek ligt met 25 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Borsele (21). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Borsele.