Huizenprijzen Kwadendamme
Plaats in gemeente Borsele · 463 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Kwadendamme
Huizenprijzen Kwadendamme : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Kwadendamme (gemeente Borsele) bedraagt in juni 2026 € 420.311. Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden. Kwadendamme (gemeente Borsele) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Kwadendamme
Buitengebied Kwadendamme is met € 546.281 de duurste buurt in Kwadendamme, gevolgd door Kern Kwadendamme (€ 377.714). De gemiddelde vierkante meterprijs in Kwadendamme bedraagt € 2.948 per m².
| Buitengebied Kwadendamme | € 546.281 | € 2.765 per m² | +30% |
| Kern Kwadendamme | € 377.714 | € 3.011 per m² | -10% |
Hoeveel wordt er overboden in Kwadendamme?
In Kwadendamme (gemeente Borsele) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. Kern Kwadendamme kent met +3,4% het hoogste overbod, in Buitengebied Kwadendamme ligt dit op +2,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kwadendamme (gemeente Borsele) bedraagt € 2.677 per m².
- Kern Kwadendamme+3,4%
Is Kwadendamme duur om te wonen?
Kwadendamme (gemeente Borsele) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 420.311 (€ 2.948 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.402 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Kwadendamme?
In Kwadendamme (gemeente Borsele) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 407.329 (€ 2.594 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Kwadendamme (gemeente Borsele) is 71% koopwoning en 29% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Kwadendamme?
In staan er 1 woningen te koop in Kwadendamme. Kwadendamme heeft een woningoverschot van 12 woningen (2,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kwadendamme?
De huizenprijzen in Kwadendamme stegen tussen 2020 en 2022 met +32,8%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Kwadendamme sneller groeit met +8,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kwadendamme in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Kwadendamme betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Kwadendamme
Veelgestelde vragen over Kwadendamme
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kwadendamme (gemeente Borsele).