Huizenprijzen Ellewoutsdijk
Plaats in gemeente Borsele · 214 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Ellewoutsdijk
Huizenprijzen Ellewoutsdijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Ellewoutsdijk (gemeente Borsele) bedraagt in augustus 2026 € 382.479. Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden. Ellewoutsdijk (gemeente Borsele) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Ellewoutsdijk
Buitengebied Ellewoutsdijk is met € 537.765 de duurste buurt in Ellewoutsdijk, gevolgd door Kern Ellewoutsdijk (€ 356.174). De gemiddelde vierkante meterprijs in Ellewoutsdijk bedraagt € 3.009 per m².
| Buitengebied Ellewoutsdijk | € 537.765 | € 3.050 per m² | +41% |
| Kern Ellewoutsdijk | € 356.174 | € 3.002 per m² | -7% |
Hoeveel wordt er overboden in Ellewoutsdijk?
In Ellewoutsdijk (gemeente Borsele) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. Kern Ellewoutsdijk kent met +3,5% het hoogste overbod, in Buitengebied Ellewoutsdijk ligt dit op +2,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ellewoutsdijk (gemeente Borsele) bedraagt € 2.713 per m².
- Kern Ellewoutsdijk+3,5%
Is Ellewoutsdijk duur om te wonen?
Ellewoutsdijk (gemeente Borsele) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 382.479 (€ 3.009 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 84.995 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Ellewoutsdijk?
In Ellewoutsdijk (gemeente Borsele) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 370.099 (€ 2.625 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Ellewoutsdijk (gemeente Borsele) is 78% koopwoning en 20% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Ellewoutsdijk?
In staan er 1 woningen te koop in Ellewoutsdijk. Ellewoutsdijk heeft een woningoverschot van 6 woningen (2,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ellewoutsdijk?
De huizenprijzen in Ellewoutsdijk stegen tussen 2020 en 2022 met +32,8%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Ellewoutsdijk sneller groeit met +8,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ellewoutsdijk in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Ellewoutsdijk betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Ellewoutsdijk
Veelgestelde vragen over Ellewoutsdijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ellewoutsdijk (gemeente Borsele).