Huizenprijzen gemeente Noord-Beveland
Gemeente in provincie Zeeland · 4.868 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Noord-Beveland
Huizenprijzen Noord-Beveland : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Noord-Beveland bedraagt in augustus 2026 € 433.535. Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden. Noord-Beveland groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per plaats in Noord-Beveland
De huizenprijzen in Noord-Beveland verschillen in augustus 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.737 per m². De duurste plaatsen zijn Kortgene en Kamperland met vierkante meterprijzen tot € 4.012 per m², terwijl plaatsen als Kats en Wissenkerke goedkopere opties bieden.
| Colijnsplaat | € 347.247 | € 3.665 per m² | -20% |
| Geersdijk | € 331.606 | € 3.643 per m² | -24% |
| Kamperland | € 524.168 | € 3.996 per m² | +21% |
| Kats | € 404.768 | € 3.063 per m² | -7% |
| Kortgene | € 457.452 | € 4.012 per m² | +6% |
| Wissenkerke | € 363.906 | € 3.057 per m² | -16% |
Hoeveel wordt er overboden in Noord-Beveland?
In Noord-Beveland wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,8%.
Is Noord-Beveland duur om te wonen?
Noord-Beveland is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse gemeenten. De gemiddelde huizenprijs van € 433.535 (€ 3.737 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.341 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Noord-Beveland?
In Noord-Beveland staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 421.704 (€ 3.347 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Noord-Beveland is 74% koopwoning en 24% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Noord-Beveland?
In staan er 100 woningen te koop in Noord-Beveland. Noord-Beveland heeft een woningoverschot van 848 woningen (18,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Noord-Beveland
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Noord-Beveland?
De huizenprijzen in Noord-Beveland stegen tussen 2020 en 2022 met +28,9%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Noord-Beveland sneller groeit met +5,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Noord-Beveland in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Noord-Beveland betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Noord-Beveland
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noord-Beveland.