Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jollenlaan 5, 4484RK Kortgene

Woningwaarde Jollenlaan 5

4484RK Kortgene

81 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.052
+5,7%
[ € 252.606 – € 321.498 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.240[ € 268.128 – € 296.352 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.946[ € 277.244 – € 306.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Jollenlaan 5 in Kortgene heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 287.052 (€ 3.544 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.468Sinds juli +0,5%
+€ 15.36112 maanden +5,7%
+€ 5.76512 mnd vs. NL +2,1%
Jollenlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.052 voor Jollenlaan 5 in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jollenlaan 5 in Kortgene heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.946. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 287.052.

Verwachte verkoopprijs Jollenlaan 5
€ 291.946[ € 277.244 – € 306.428 ]
Verkoper houdt over€ 287.485−€ 4.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.935+€ 7.989 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.485

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jollenlaan 5 in Kortgene heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.240. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.484 per m².

Verwachte vraagprijs Jollenlaan 5
Onder gem. in buurt Kortgene-OostBoven gem.
€ 282.240[ € 268.128 – € 296.352 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.484[ € 3.310 – € 3.659 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortgene-Oost
€ 926.167[ € 569.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jollenlaan 5 adviseren wij in een bod van € 291.946, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 282.240 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.052+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.946+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.543+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jollenlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 282.240 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jollenlaan 5 in Kortgene bedragen € 1.483 per maand bij een woningwaarde van € 287.052. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.483/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.404
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.483
Totaal betaald over 30 jaar€ 505.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jollenlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.052
Verwachte verkoopprijs€ 291.946
Verwachte vraagprijs€ 282.240
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKortgene-Oost→
PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortgene-Oost besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (13%)
C (31%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Kortgene-Oost

Kortgene-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

15,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boogerdlaan 26, 4484SV Kortgene
Boogerdlaan 26
1984 · 161 m²
€ 471.308
Straatbeeld van Havenweg 27, 4484NT Kortgene
Havenweg 27
2003 · 160 m²
€ 910.667
Straatbeeld van Perenlaan 6, 4484TE Kortgene
Perenlaan 6
1980 · 174 m²
€ 682.992
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.052 is Jollenlaan 5 een van de meer betaalbare woningen in Kortgene-Oost. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jollenlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jollenlaan 5 in Kortgene.

Wat is Jollenlaan 5 in Kortgene waard?
Jollenlaan 5 in Kortgene heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.052 (bandbreedte € 252.606 – € 321.498). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kortgene-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jollenlaan 5 in Kortgene?
De verwachte vraagprijs van Jollenlaan 5 in Kortgene is in augustus 2026 € 282.240 (bandbreedte € 268.128 – € 296.352). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.544.
Hoeveel moet ik overbieden op Jollenlaan 5 in Kortgene?
Voor Jollenlaan 5 adviseren wij een bod van € 291.946 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jollenlaan 5 in Kortgene?
De geschatte bruto maandlasten van Jollenlaan 5 in Kortgene bedragen € 1.483 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.052 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.404 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jollenlaan 5 in Kortgene zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jollenlaan 5 in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 15.361) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jollenlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortgene-Oost is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Jollenlaan 5 ligt rond € 287.052. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jollenlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Jollenlaan 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortgene-Oost heeft 22% van de woningen zonnepanelen.