De gemiddelde huizenprijs in Kortgene (gemeente Noord-Beveland) bedraagt in oktober 2026 € 449.996. Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden. Kortgene (gemeente Noord-Beveland) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.301Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 26.85312 maanden +6,3%+6,3%

+€ 10.46012 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Kortgene

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Kortgene

Kortgene-Oost is met € 633.019 de duurste buurt in Kortgene, gevolgd door Kortgene-Dorp (€ 389.737). De gemiddelde vierkante meterprijs in Kortgene bedraagt € 3.802 per m².


Kortgene-Dorp	€ 389.737	€ 3.373 per m²	-13%
Kortgene-Oost	€ 633.019	€ 4.402 per m²	+41%

Hoeveel wordt er overboden in Kortgene?

In Kortgene (gemeente Noord-Beveland) wordt in oktober 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,8%. Kortgene-Dorp kent met +3,1% het hoogste overbod, in Kortgene-Oost ligt dit op +2,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kortgene (gemeente Noord-Beveland) bedraagt € 3.629 per m².

Overbod per buurt in Kortgene

BuurtOverbod

Kortgene-Dorp+3,1%
Kortgene-Oost+2,2%

Is Kortgene duur om te wonen?

Kortgene (gemeente Noord-Beveland) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 449.996 (€ 3.802 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.999 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kortgene

BetaalbaarDuur

€ 449.996[ € 325.570 – € 551.972 ]

Huizenprijs vs Nederland

12% lager[ € 449.996 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

Gelijk aan NL[ € 65.599 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kortgene?

In Kortgene (gemeente Noord-Beveland) staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 437.835 (€ 3.531 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Kortgene (gemeente Noord-Beveland) is 73% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kortgene

Nederland

Verdeling woningtype

Kortgene

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Kortgene?

In oktober 2026 staan er 35 woningen te koop in Kortgene. Kortgene heeft een woningoverschot van 219 woningen (18,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt 6,4% van de koopwoningen van eigenaar, een gemiddeld doorstroomtempo.

Woningaanbod Kortgene

35 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens1.064219 minder dan woningen

Woningen1.283Overschot: 219 woningen

Woningen te koop in Kortgene

Beurtschippersstraat 3

Beurtschippersstraat 3

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kortgene?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Kortgene stegen tussen 2020 en 2022 met +28,9%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Kortgene sneller groeit met +6,3%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kortgene in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Kortgene betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebied in Kortgene

4484€ 449.996

Veelgestelde vragen over Kortgene

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kortgene (gemeente Noord-Beveland).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kortgene?

De gemiddelde huizenprijs in Kortgene (gemeente Noord-Beveland) ligt in oktober 2026 op € 449.996. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.629 per m². Daarmee is Kortgene betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +6,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kortgene?

De woningmarkt in Kortgene (gemeente Noord-Beveland) is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 449.996, een stijging van +6,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kortgene?

In Kortgene (gemeente Noord-Beveland) wordt in oktober 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 437.835 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 449.996. Er is beperkt overbod in Kortgene, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Kortgene?

De huizenprijzen in Kortgene (gemeente Noord-Beveland) zijn de afgelopen 12 maanden met +6,3% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 449.996.

Wat is de duurste buurt van Kortgene?

De duurste buurt van Kortgene (gemeente Noord-Beveland) is Kortgene-Oost, met een gemiddelde huizenprijs van € 633.019. De vierkante meterprijs in Kortgene-Oost bedraagt € 4.402 per m². De meest betaalbare buurt is Kortgene-Dorp (€ 389.737). Kortgene telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Kortgene?

Kortgene telt 2.140 inwoners en is daarmee een dorp in Zeeland. Kortgene heeft 1.283 woningen. Kortgene valt onder gemeente Noord-Beveland.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Kortgene?

Kortgene valt onder gemeente Noord-Beveland. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Noord-Beveland: circa € 790 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 308/jaar), rioolheffing (€ 198/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 284/jaar). Dit komt neer op circa € 66 per maand.

Is Kortgene duur om te wonen?

Kortgene (gemeente Noord-Beveland) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 449.996. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.999 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.