Huiswaardemeter

Woningwaarde Havenweg 27

4484NT Kortgene

Te koop
160 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 5.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 910.667
+5,4%
[ € 801.387 – € 1.019.947 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 899.000[ € 854.050 – € 943.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 923.683[ € 866.007 – € 957.165 ]

Wat is mijn huis waard?

Havenweg 27 in Kortgene heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 910.667 (€ 5.692 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.657Sinds mei +0,5%
+€ 46.72912 maanden +5,4%
+€ 10.09312 mnd vs. NL +1,2%
Havenweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 910.667 voor Havenweg 27 in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Havenweg 27 in Kortgene heeft in een verwachte verkoopprijs van € 923.683. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 910.667.

Verwachte verkoopprijs Havenweg 27
€ 923.683[ € 866.007 – € 957.165 ]
Verkoper houdt over€ 912.272−€ 11.411 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 944.307+€ 20.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 923.683
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.161
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 912.272

Wat is de vraagprijs?

Havenweg 27 in Kortgene staat in te koop voor € 899.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.619 per m².

Vraagprijs Havenweg 27
Onder gem. in buurt Kortgene-OostBoven gem.
€ 899.000[ € 854.050 – € 943.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.619[ € 5.338 – € 5.900 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortgene-Oost
€ 952.167[ € 675.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Havenweg 27 adviseren wij in een bod van € 923.683, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 899.000 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 910.667+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 923.683+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 969.867+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Havenweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 899.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Havenweg 27 in Kortgene bedragen € 4.544 per maand bij een woningwaarde van € 910.667. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 455.000€ 1.366.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.544/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.453
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.544
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.603.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Havenweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte304 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 910.667
Verwachte verkoopprijs€ 923.683
Vraagprijs€ 899.000
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKortgene-Oost→
PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortgene-Oost besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (15%)
C (30%)
D (13%)
E (7%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Kortgene-Oost

Kortgene-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

15,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boogerdlaan 26, 4484SV Kortgene
Boogerdlaan 26
1984 · 161 m²
€ 469.737
Straatbeeld van Jollenlaan 5, 4484RK Kortgene
Jollenlaan 5
1965 · 81 m²
€ 286.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Havenweg 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 910.667 duidelijk in het hogere segment van Kortgene-Oost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Havenweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Havenweg 27 in Kortgene.

Wat is Havenweg 27 in Kortgene waard?
Havenweg 27 in Kortgene heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 910.667 (bandbreedte € 801.387 – € 1.019.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortgene-Oost.
Wat is de vraagprijs van Havenweg 27 in Kortgene?
Havenweg 27 in Kortgene staat in juni 2026 te koop voor € 899.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Havenweg 27 in Kortgene?
Voor Havenweg 27 adviseren wij een bod van € 923.683 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Havenweg 27 in Kortgene?
De geschatte bruto maandlasten van Havenweg 27 in Kortgene bedragen € 4.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 910.667 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.453 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 209 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Havenweg 27 in Kortgene zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Havenweg 27 in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 46.729) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Havenweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortgene-Oost is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Havenweg 27 ligt rond € 910.667. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Havenweg 27?
Huishoudens in de buurt van Havenweg 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortgene-Oost heeft 22% van de woningen zonnepanelen.