Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boogerdlaan 26, 4484SV Kortgene

Woningwaarde Boogerdlaan 26

4484SV Kortgene

161 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.918Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.737
+5,4%
[ € 413.369 – € 526.105 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.194[ € 440.034 – € 486.354 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.372[ € 452.355 – € 499.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Boogerdlaan 26 in Kortgene heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 469.737 (€ 2.918 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.402Sinds mei +0,5%
+€ 24.10312 maanden +5,4%
+€ 5.20512 mnd vs. NL +1,2%
Boogerdlaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.737 voor Boogerdlaan 26 in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boogerdlaan 26 in Kortgene heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.372. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 469.737.

Verwachte verkoopprijs Boogerdlaan 26
€ 476.372[ € 452.355 – € 499.972 ]
Verkoper houdt over€ 469.882−€ 6.490 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.049+€ 11.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.240
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.882

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boogerdlaan 26 in Kortgene heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.194. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.877 per m².

Verwachte vraagprijs Boogerdlaan 26
Onder gem. in buurt Kortgene-OostBoven gem.
€ 463.194[ € 440.034 – € 486.354 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.877[ € 2.733 – € 3.021 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortgene-Oost
€ 952.167[ € 675.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boogerdlaan 26 adviseren wij in een bod van € 476.372, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 463.194 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.737+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.372+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.191+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boogerdlaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 463.194 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boogerdlaan 26 in Kortgene bedragen € 2.388 per maand bij een woningwaarde van € 469.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 235.000€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.388/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.297
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.388
Totaal betaald over 30 jaar€ 826.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boogerdlaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte579 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.737
Verwachte verkoopprijs€ 476.372
Verwachte vraagprijs€ 463.194
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKortgene-Oost→
PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortgene-Oost besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (15%)
C (30%)
D (13%)
E (7%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Kortgene-Oost

Kortgene-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

15,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jollenlaan 5, 4484RK Kortgene
Jollenlaan 5
1965 · 81 m²
€ 286.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boogerdlaan 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 469.737 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kortgene-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Boogerdlaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boogerdlaan 26 in Kortgene.

Wat is Boogerdlaan 26 in Kortgene waard?
Boogerdlaan 26 in Kortgene heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.737 (bandbreedte € 413.369 – € 526.105). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kortgene-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boogerdlaan 26 in Kortgene?
De verwachte vraagprijs van Boogerdlaan 26 in Kortgene is in juni 2026 € 463.194 (bandbreedte € 440.034 – € 486.354). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.918.
Hoeveel moet ik overbieden op Boogerdlaan 26 in Kortgene?
Voor Boogerdlaan 26 adviseren wij een bod van € 476.372 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boogerdlaan 26 in Kortgene?
De geschatte bruto maandlasten van Boogerdlaan 26 in Kortgene bedragen € 2.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.297 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boogerdlaan 26 in Kortgene zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boogerdlaan 26 in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 24.103) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boogerdlaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortgene-Oost is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Boogerdlaan 26 ligt rond € 469.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boogerdlaan 26?
Huishoudens in de buurt van Boogerdlaan 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortgene-Oost heeft 22% van de woningen zonnepanelen.