Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Kats binnen gemeente Noord-BevelandLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Kats (in groen) toont binnen gemeente Noord-Beveland (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Kats

Plaats in gemeente Noord-Beveland · 259 woningen

1957Bouwjaar
+5,4%Jaartrend
1Te koop
+2,9%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Kats
Gemiddelde huizenprijs in Kats
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 406.999
+5,4%
[ € 292.978 – € 460.010 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 395.390[ € 288.150 – € 453.511 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 401.150[ € 292.978 – € 460.010 ]

Recent berekende huizenprijzen in Kats

Straatbeeld van Middenstraat 7, 4485AJ Kats
Middenstraat 7
1860 · 60 m²
€ 137.257
Straatbeeld van Christinastraat 4, 4485AS Kats
Christinastraat 4
1971 · 105 m²
€ 205.136
Straatbeeld van Kreekpad 9, 4485AZ Kats
Kreekpad 9
2011 · 86 m²
€ 270.779

Huizenprijzen Kats : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Kats (gemeente Noord-Beveland) bedraagt in juni 2026 € 406.999. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. Kats (gemeente Noord-Beveland) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.082Sinds mei +0,5%
+€ 20.88412 maanden +5,4%
+€ 4.51012 mnd vs. NL +1,2%
Kats
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Kats

In Kats ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 352.952 in Kats, met een vierkante meterprijs van € 3.099 per m².

Kats€ 352.952€ 3.099
per m²		-13%

Hoeveel wordt er overboden in Kats?

In Kats (gemeente Noord-Beveland) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kats (gemeente Noord-Beveland) bedraagt € 2.907 per m².

Is Kats duur om te wonen?

Kats (gemeente Noord-Beveland) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 406.999 (€ 3.099 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.444 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kats
BetaalbaarDuur
€ 406.999[ € 297.887 – € 466.602 ]
Huizenprijs vs Nederland
23% lager[ € 406.999 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
Gelijk aan NL[ € 65.599 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kats?

In Kats (gemeente Noord-Beveland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 395.390 (€ 2.824 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Kats (gemeente Noord-Beveland) is 83% koopwoning en 12% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Kats
Nederland
Verdeling woningtype
Kats
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Kats?

In staan er 1 woningen te koop in Kats. Kats heeft een woningoverschot van 44 woningen (18,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Kats
1 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens21544 minder dan woningen
Woningen259Overschot: 44 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kats?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Kats stegen tussen 2020 en 2022 met +28,9%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Kats sneller groeit met +5,4%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kats in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Kats betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebieden in Kats

4485€ 406.999

Veelgestelde vragen over Kats

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kats (gemeente Noord-Beveland).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kats?
De gemiddelde huizenprijs in Kats (gemeente Noord-Beveland) ligt in juni 2026 op € 406.999. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.907 per m². Daarmee is Kats betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Kats?
De woningmarkt in Kats (gemeente Noord-Beveland) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 406.999, een stijging van +5,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Kats?
In Kats (gemeente Noord-Beveland) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 395.390 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 406.999. Er is beperkt overbod in Kats, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Kats?
De huizenprijzen in Kats (gemeente Noord-Beveland) zijn de afgelopen 12 maanden met +5,4% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 406.999.
Hoeveel inwoners heeft Kats?
Kats telt 461 inwoners en is daarmee een dorp in Zeeland. Kats heeft 259 woningen. Kats valt onder gemeente Noord-Beveland.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Kats?
Kats valt onder gemeente Noord-Beveland. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Noord-Beveland: circa € 984 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 300/jaar), rioolheffing (€ 324/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 360/jaar). Dit komt neer op circa € 82 per maand.
Is Kats duur om te wonen?
Kats (gemeente Noord-Beveland) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 406.999. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.444 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.