Huiswaardemeter
Straatbeeld van A van Heestraat 26, 4493AK Kamperland

Woningwaarde A van Heestraat 26

4493AK Kamperland

Te koop
133 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1936Bouwjaar
€ 2.852Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.324
+6,3%
[ € 333.805 – € 424.843 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 374.500[ € 355.775 – € 393.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.665[ € 367.871 – € 406.595 ]

Wat is mijn huis waard?

A van Heestraat 26 in Kamperland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.324 (€ 2.852 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.940Sinds september +0,5%
+€ 22.63612 maanden +6,3%
+€ 8.81712 mnd vs. NL +2,5%
A van Heestraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.324 voor A van Heestraat 26 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

A van Heestraat 26 in Kamperland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.665. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 379.324.

Verwachte verkoopprijs A van Heestraat 26
€ 385.665[ € 367.871 – € 406.595 ]
Verkoper houdt over€ 380.173−€ 5.492 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.528+€ 9.863 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.665
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.242
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.173

Wat is de vraagprijs?

A van Heestraat 26 in Kamperland staat in te koop voor € 374.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.816 per m².

Vraagprijs A van Heestraat 26
Onder gem. in buurt KamperlandBoven gem.
€ 374.500[ € 355.775 – € 393.225 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.816[ € 2.675 – € 2.957 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kamperland
€ 602.406[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor A van Heestraat 26 adviseren wij in een bod van € 385.665, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 374.500 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.324+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.665+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.948+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

A van Heestraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 374.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor A van Heestraat 26 in Kamperland bedragen € 1.953 per maand bij een woningwaarde van € 379.324. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.855
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.953
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over A van Heestraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte56 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.324
Verwachte verkoopprijs€ 385.665
Vraagprijs€ 374.500
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKamperland→
PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamperland besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kamperland

Kamperland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veerweg 138, 4493AV Kamperland
Veerweg 138
1920 · 210 m²
€ 684.367
Straatbeeld van Hooidijk 1, 4493PB Kamperland
Hooidijk 1
1949 · 102 m²
€ 429.838
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.324 zit A van Heestraat 26 in het middensegment van Kamperland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over A van Heestraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van A van Heestraat 26 in Kamperland.

Wat is A van Heestraat 26 in Kamperland waard?
A van Heestraat 26 in Kamperland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.324 (bandbreedte € 333.805 – € 424.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamperland.
Wat is de vraagprijs van A van Heestraat 26 in Kamperland?
A van Heestraat 26 in Kamperland staat in oktober 2026 te koop voor € 374.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.852.
Hoeveel moet ik overbieden op A van Heestraat 26 in Kamperland?
Voor A van Heestraat 26 adviseren wij een bod van € 385.665 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van A van Heestraat 26 in Kamperland?
De geschatte bruto maandlasten van A van Heestraat 26 in Kamperland bedragen € 1.953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.324 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.855 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van A van Heestraat 26 in Kamperland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van A van Heestraat 26 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 22.636) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van A van Heestraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamperland is € 298.000. De geschatte marktwaarde van A van Heestraat 26 ligt rond € 379.324. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van A van Heestraat 26?
Huishoudens in de buurt van A van Heestraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamperland heeft 28% van de woningen zonnepanelen.