Woningwaarde Veerweg 138, Kamperland (4493AV)

Wat is mijn huis waard?

Veerweg 138 in Kamperland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 684.367 (€ 3.259 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.500Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 40.84012 maanden +6,3%+6,3%

+€ 15.90912 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Veerweg 138

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.367 voor Veerweg 138 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerweg 138 in Kamperland heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 695.476. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 684.367.

Verwachte verkoopprijs Veerweg 138

€ 695.476[ € 652.793 – € 721.508 ]

Verkoper houdt over€ 686.576−€ 8.900 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 711.536+€ 16.060 kosten koper

Verkoopprijs€ 695.476

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.650

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 686.576

Wat is de vraagprijs?

Veerweg 138 in Kamperland staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.214 per m².

Vraagprijs Veerweg 138

Onder gem. in buurt KamperlandBoven gem.

€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.214[ € 3.054 – € 3.375 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kamperland

€ 602.406[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerweg 138 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 695.476, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.367+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 695.476+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 730.250+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerweg 138 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerweg 138 in Kamperland bedragen € 3.485 per maand bij een woningwaarde van € 684.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 884.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.485/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.347

OZB€ 48

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 50

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.485

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.204.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerweg 138

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte210 m²

Perceeloppervlakte593 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.367

Verwachte verkoopprijs€ 695.476

Vraagprijs€ 675.000

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKamperland→

PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamperland besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.610 kWh/jr)Elektriciteit(2.610 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.380 kWh/jr)Teruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (41%)

B (18%)

C (21%)

D (7%)

E (5%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Kamperland

Kamperland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km

Overstapstation18,7 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veerweg 138 valt met een geschatte woningwaarde van € 684.367 duidelijk in het hogere segment van Kamperland. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Veerweg 138

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerweg 138 in Kamperland.

Wat is Veerweg 138 in Kamperland waard?

Veerweg 138 in Kamperland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.367 (bandbreedte € 602.243 – € 766.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamperland.

Wat is de vraagprijs van Veerweg 138 in Kamperland?

Veerweg 138 in Kamperland staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.259.

Hoeveel moet ik overbieden op Veerweg 138 in Kamperland?

Voor Veerweg 138 adviseren wij een bod van € 695.476 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Veerweg 138 in Kamperland?

De geschatte bruto maandlasten van Veerweg 138 in Kamperland bedragen € 3.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.347 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Veerweg 138 in Kamperland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Veerweg 138 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 40.840) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerweg 138?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamperland is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Veerweg 138 ligt rond € 684.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Veerweg 138?

Huishoudens in de buurt van Veerweg 138 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamperland heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Veerweg 138

Onderhoudsstaat en woningwaarde