Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hooidijk 1, 4493PB Kamperland

Woningwaarde Hooidijk 1

4493PB Kamperland

102 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 4.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.405
+5,4%
[ € 376.996 – € 479.814 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.313[ € 401.197 – € 443.429 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.585[ € 412.832 – € 456.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooidijk 1 in Kamperland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 428.405 (€ 4.200 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.191Sinds mei +0,5%
+€ 21.98212 maanden +5,4%
+€ 4.74712 mnd vs. NL +1,2%
Hooidijk 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.405 voor Hooidijk 1 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooidijk 1 in Kamperland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.585. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 428.405.

Verwachte verkoopprijs Hooidijk 1
€ 434.585[ € 412.832 – € 456.288 ]
Verkoper houdt over€ 428.555−€ 6.030 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.427+€ 10.842 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.585
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.780
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.555

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooidijk 1 in Kamperland heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.140 per m².

Verwachte vraagprijs Hooidijk 1
Onder gem. in KamperlandBoven gem.
€ 422.313[ € 401.197 – € 443.429 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.140[ € 3.933 – € 4.347 ]
Gem. vraagprijs in Kamperland
€ 728.863[ € 199.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooidijk 1 adviseren wij in een bod van € 434.585, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 422.313 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.405+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.585+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.314+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooidijk 1 zal in bij een vraagprijs van € 422.313 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooidijk 1 in Kamperland bedragen € 2.183 per maand bij een woningwaarde van € 428.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 214.000€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.183/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.095
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.183
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooidijk 1

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte815 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.405
Verwachte verkoopprijs€ 434.585
Verwachte vraagprijs€ 422.313
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Kamperland
PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Kamperland besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Kamperland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Kamperland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,5 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.405 is Hooidijk 1 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Kamperland. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hooidijk 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooidijk 1 in Kamperland.

Wat is Hooidijk 1 in Kamperland waard?
Hooidijk 1 in Kamperland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.405 (bandbreedte € 376.996 – € 479.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Kamperland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooidijk 1 in Kamperland?
De verwachte vraagprijs van Hooidijk 1 in Kamperland is in juni 2026 € 422.313 (bandbreedte € 401.197 – € 443.429). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooidijk 1 in Kamperland?
Voor Hooidijk 1 adviseren wij een bod van € 434.585 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooidijk 1 in Kamperland?
De geschatte bruto maandlasten van Hooidijk 1 in Kamperland bedragen € 2.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.095 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooidijk 1 in Kamperland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooidijk 1 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 21.982) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooidijk 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Kamperland is € 530.000. De geschatte marktwaarde van Hooidijk 1 ligt rond € 428.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooidijk 1?
Huishoudens in de buurt van Hooidijk 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Kamperland heeft 18% van de woningen zonnepanelen.