De gemiddelde huizenprijs in Colijnsplaat (gemeente Noord-Beveland) bedraagt in oktober 2026 € 335.213. Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden. Colijnsplaat (gemeente Noord-Beveland) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.714Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 20.00412 maanden +6,3%+6,3%

+€ 7.79312 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Colijnsplaat

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Colijnsplaat

In Colijnsplaat ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 322.746 in Colijnsplaat, met een vierkante meterprijs van € 3.271 per m².


Colijnsplaat	€ 322.746	€ 3.277 per m²	-4%

Hoeveel wordt er overboden in Colijnsplaat?

In Colijnsplaat (gemeente Noord-Beveland) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Colijnsplaat (gemeente Noord-Beveland) bedraagt € 3.020 per m².

Is Colijnsplaat duur om te wonen?

Colijnsplaat (gemeente Noord-Beveland) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 335.213 (€ 3.271 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 74.492 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Colijnsplaat

BetaalbaarDuur

€ 335.213[ € 257.626 – € 399.489 ]

Huizenprijs vs Nederland

34% lager[ € 335.213 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

Gelijk aan NL[ € 65.599 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Colijnsplaat?

In Colijnsplaat (gemeente Noord-Beveland) staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 324.708 (€ 2.925 per m²). Ruim 75% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Colijnsplaat (gemeente Noord-Beveland) is 64% koopwoning en 32% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Colijnsplaat

Nederland

Verdeling woningtype

Colijnsplaat

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Colijnsplaat?

In oktober 2026 staan er 6 woningen te koop in Colijnsplaat. Colijnsplaat heeft een woningoverschot van 173 woningen (18,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Colijnsplaat

6 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens837173 minder dan woningen

Woningen1.010Overschot: 173 woningen

Woningen te koop in Colijnsplaat

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Colijnsplaat?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Colijnsplaat stegen tussen 2020 en 2022 met +28,9%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Colijnsplaat sneller groeit met +6,3%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Colijnsplaat in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Colijnsplaat betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebied in Colijnsplaat

4486€ 335.213

Veelgestelde vragen over Colijnsplaat

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Colijnsplaat (gemeente Noord-Beveland).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Colijnsplaat?

De gemiddelde huizenprijs in Colijnsplaat (gemeente Noord-Beveland) ligt in oktober 2026 op € 335.213. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.020 per m². Daarmee is Colijnsplaat betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +6,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Colijnsplaat?

De woningmarkt in Colijnsplaat (gemeente Noord-Beveland) is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 335.213, een stijging van +6,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Colijnsplaat?

In Colijnsplaat (gemeente Noord-Beveland) wordt in oktober 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 324.708 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 335.213. Er is beperkt overbod in Colijnsplaat, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Colijnsplaat?

De huizenprijzen in Colijnsplaat (gemeente Noord-Beveland) zijn de afgelopen 12 maanden met +6,3% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 335.213.

Hoeveel inwoners heeft Colijnsplaat?

Colijnsplaat telt 1.595 inwoners en is daarmee een dorp in Zeeland. Colijnsplaat heeft 1.010 woningen. Colijnsplaat valt onder gemeente Noord-Beveland.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Colijnsplaat?

Colijnsplaat valt onder gemeente Noord-Beveland. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Noord-Beveland: circa € 790 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 308/jaar), rioolheffing (€ 198/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 284/jaar). Dit komt neer op circa € 66 per maand.

Is Colijnsplaat duur om te wonen?

Colijnsplaat (gemeente Noord-Beveland) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 335.213. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 74.492 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.