Woningwaarde Friese Veldweg 12

8398ET Blesdijke

200 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1997Bouwjaar

€ 2.362Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 472.415

+6,0%

[ € 415.725 – € 529.105 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 462.789[ € 439.650 – € 485.928 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 482.241[ € 458.115 – € 506.337 ]

Wat is mijn huis waard?

Friese Veldweg 12 in Blesdijke heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 472.415 (€ 2.362 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.534Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 26.62712 maanden +6,0%+6,0%

+€ 10.88212 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Friese Veldweg 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.415 voor Friese Veldweg 12 in Blesdijke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Friese Veldweg 12 in Blesdijke heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 482.241. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 472.415.

Verwachte verkoopprijs Friese Veldweg 12

€ 482.241[ € 458.115 – € 506.337 ]

Verkoper houdt over€ 475.686−€ 6.555 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 494.036+€ 11.795 kosten koper

Verkoopprijs€ 482.241

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.305

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 475.686

Wat is de verwachte vraagprijs?

Friese Veldweg 12 in Blesdijke heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 462.789. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.314 per m².

Verwachte vraagprijs Friese Veldweg 12

Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.

€ 462.789[ € 439.650 – € 485.928 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.314[ € 2.198 – € 2.430 ]

Gem. vraagprijs in Weststellingwerf

€ 595.347[ € 239.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Friese Veldweg 12 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 482.241, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 462.789 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.415+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 482.241+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 506.353+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Friese Veldweg 12 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 462.789 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Friese Veldweg 12 in Blesdijke bedragen € 2.442 per maand bij een woningwaarde van € 472.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 672.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.442/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.310

OZB€ 32

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.442

Totaal betaald over 30 jaar€ 831.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Friese Veldweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte200 m²

Perceeloppervlakte1.950 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.415

Verwachte verkoopprijs€ 482.241

Verwachte vraagprijs€ 462.789

Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtBlesdijke-Buitengebied→

PlaatsBlesdijke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blesdijke-Buitengebied besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 167/mndAardgas (1.460 m³/jr)Aardgas(1.460 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.870 kWh/jr)Elektriciteit(3.870 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.140 kWh/jr)Teruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (12%)

C (22%)

D (19%)

E (5%)

F (8%)

G (14%)

Wonen in Blesdijke-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Blesdijke-Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,6 km.

37,9%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km

Overstapstation19,5 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km

Supermarkt3,2 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Friese Veldweg 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 472.415 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Blesdijke-Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Friese Veldweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Friese Veldweg 12 in Blesdijke.

Wat is Friese Veldweg 12 in Blesdijke waard?

Friese Veldweg 12 in Blesdijke heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.415 (bandbreedte € 415.725 – € 529.105). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blesdijke-Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Friese Veldweg 12 in Blesdijke?

De verwachte vraagprijs van Friese Veldweg 12 in Blesdijke is in augustus 2026 € 462.789 (bandbreedte € 439.650 – € 485.928). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.362.

Hoeveel moet ik overbieden op Friese Veldweg 12 in Blesdijke?

Voor Friese Veldweg 12 adviseren wij een bod van € 482.241 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Friese Veldweg 12 in Blesdijke?

De geschatte bruto maandlasten van Friese Veldweg 12 in Blesdijke bedragen € 2.442 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.310 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Friese Veldweg 12 in Blesdijke zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Friese Veldweg 12 in Blesdijke is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 26.627) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Friese Veldweg 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blesdijke-Buitengebied is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Friese Veldweg 12 ligt rond € 472.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Friese Veldweg 12?

Huishoudens in de buurt van Friese Veldweg 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blesdijke-Buitengebied heeft 24% van de woningen zonnepanelen.