Huiswaardemeter
Straatbeeld van Friese Veldweg 12, 8398ET Blesdijke

Woningwaarde Friese Veldweg 12

8398ET Blesdijke

200 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.346Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.189
+5,7%
[ € 412.886 – € 525.492 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.629[ € 436.648 – € 482.610 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.948[ € 454.987 – € 502.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Friese Veldweg 12 in Blesdijke heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 469.189 (€ 2.346 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.517Sinds mei +0,5%
+€ 25.41612 maanden +5,7%
+€ 6.59712 mnd vs. NL +1,5%
Friese Veldweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.189 voor Friese Veldweg 12 in Blesdijke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Friese Veldweg 12 in Blesdijke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.948. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 469.189.

Verwachte verkoopprijs Friese Veldweg 12
€ 478.948[ € 454.987 – € 502.880 ]
Verkoper houdt over€ 472.430−€ 6.518 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.677+€ 11.729 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.948
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.268
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.430

Wat is de verwachte vraagprijs?

Friese Veldweg 12 in Blesdijke heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.629. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.298 per m².

Verwachte vraagprijs Friese Veldweg 12
Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.
€ 459.629[ € 436.648 – € 482.610 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.298[ € 2.183 – € 2.413 ]
Gem. vraagprijs in Weststellingwerf
€ 574.519[ € 185.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Friese Veldweg 12 adviseren wij in een bod van € 478.948, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 459.629 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.189+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.948+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.895+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Friese Veldweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 459.629 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Friese Veldweg 12 in Blesdijke bedragen € 2.363 per maand bij een woningwaarde van € 469.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 235.000€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.294
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 825.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Friese Veldweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte1.950 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.189
Verwachte verkoopprijs€ 478.948
Verwachte vraagprijs€ 459.629
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtBlesdijke-Buitengebied→
PlaatsBlesdijke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blesdijke-Buitengebied besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 167/mndAardgas(1.460 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.870 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (19%)
B (9%)
C (21%)
D (19%)
E (6%)
F (9%)
G (17%)

Wonen in Blesdijke-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Blesdijke-Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,6 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation19,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Friese Veldweg 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 469.189 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Blesdijke-Buitengebied willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Friese Veldweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Friese Veldweg 12 in Blesdijke.

Wat is Friese Veldweg 12 in Blesdijke waard?
Friese Veldweg 12 in Blesdijke heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.189 (bandbreedte € 412.886 – € 525.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blesdijke-Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Friese Veldweg 12 in Blesdijke?
De verwachte vraagprijs van Friese Veldweg 12 in Blesdijke is in juni 2026 € 459.629 (bandbreedte € 436.648 – € 482.610). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.346.
Hoeveel moet ik overbieden op Friese Veldweg 12 in Blesdijke?
Voor Friese Veldweg 12 adviseren wij een bod van € 478.948 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Friese Veldweg 12 in Blesdijke?
De geschatte bruto maandlasten van Friese Veldweg 12 in Blesdijke bedragen € 2.460 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.294 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Friese Veldweg 12 in Blesdijke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Friese Veldweg 12 in Blesdijke is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 25.416) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Friese Veldweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blesdijke-Buitengebied is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Friese Veldweg 12 ligt rond € 469.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Friese Veldweg 12?
Huishoudens in de buurt van Friese Veldweg 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blesdijke-Buitengebied heeft 24% van de woningen zonnepanelen.