Huiswaardemeter

Woningwaarde Amalialaantje 50

4744BW Bosschenhoofd

73 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.956Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.781
+9,3%
[ € 382.607 – € 486.955 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.169[ € 398.211 – € 440.127 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.671[ € 422.502 – € 466.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Amalialaantje 50 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.781 (€ 5.956 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.205Sinds september +0,7%
+€ 36.94012 maanden +9,3%
+€ 21.52712 mnd vs. NL +5,4%
Amalialaantje 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.781 voor Amalialaantje 50 in Bosschenhoofd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amalialaantje 50 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.671. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 434.781.

Verwachte verkoopprijs Amalialaantje 50
€ 448.671[ € 422.502 – € 466.975 ]
Verkoper houdt over€ 442.486−€ 6.185 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.794+€ 11.123 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.935
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.486

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amalialaantje 50 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.169. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.742 per m².

Verwachte vraagprijs Amalialaantje 50
Onder gem. in BosschenhoofdBoven gem.
€ 419.169[ € 398.211 – € 440.127 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.742[ € 5.455 – € 6.029 ]
Gem. vraagprijs in Bosschenhoofd
€ 662.000[ € 400.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amalialaantje 50 adviseren wij in een bod van € 448.671, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 419.169 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.781+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.671+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.105+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amalialaantje 50 zal in bij een vraagprijs van € 419.169 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amalialaantje 50 in Bosschenhoofd bedragen € 2.224 per maand bij een woningwaarde van € 434.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.126
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amalialaantje 50

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.781
Verwachte verkoopprijs€ 448.671
Verwachte vraagprijs€ 419.169
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Bosschenhoofd
PlaatsBosschenhoofd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Bosschenhoofd besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.490 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Bosschenhoofd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Bosschenhoofd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 1,3 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosschenhoofdsestraat 22a, 4744RS Bosschenhoofd
Bosschenhoofdsestraat 22a
1978 · 252 m²
€ 928.925
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.781 is Amalialaantje 50 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Bosschenhoofd. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Amalialaantje 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amalialaantje 50 in Bosschenhoofd.

Wat is Amalialaantje 50 in Bosschenhoofd waard?
Amalialaantje 50 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.781 (bandbreedte € 382.607 – € 486.955). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Bosschenhoofd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amalialaantje 50 in Bosschenhoofd?
De verwachte vraagprijs van Amalialaantje 50 in Bosschenhoofd is in oktober 2026 € 419.169 (bandbreedte € 398.211 – € 440.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.956.
Hoeveel moet ik overbieden op Amalialaantje 50 in Bosschenhoofd?
Voor Amalialaantje 50 adviseren wij een bod van € 448.671 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amalialaantje 50 in Bosschenhoofd?
De geschatte bruto maandlasten van Amalialaantje 50 in Bosschenhoofd bedragen € 2.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.126 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amalialaantje 50 in Bosschenhoofd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amalialaantje 50 in Bosschenhoofd is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 36.940) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amalialaantje 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Bosschenhoofd is € 613.000. De geschatte marktwaarde van Amalialaantje 50 ligt rond € 434.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amalialaantje 50?
Huishoudens in de buurt van Amalialaantje 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Bosschenhoofd heeft 19% van de woningen zonnepanelen.