Woningwaarde Oude Antwerpsepostbaan 104

4744RG Bosschenhoofd

207 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 3.334Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 690.063

+9,3%

[ € 607.255 – € 772.871 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 672.420[ € 638.799 – € 706.041 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 708.169[ € 672.017 – € 742.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Antwerpsepostbaan 104 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 690.063 (€ 3.334 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.087Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 58.62912 maanden +9,3%+9,3%

+€ 34.16612 mnd vs. NL +5,4%+5,4%

Oude Antwerpsepostbaan 104

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.063 voor Oude Antwerpsepostbaan 104 in Bosschenhoofd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Antwerpsepostbaan 104 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 708.169. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 690.063.

Verwachte verkoopprijs Oude Antwerpsepostbaan 104

€ 708.169[ € 672.017 – € 742.755 ]

Verkoper houdt over€ 699.129−€ 9.040 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 724.482+€ 16.313 kosten koper

Verkoopprijs€ 708.169

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.790

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 699.129

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Antwerpsepostbaan 104 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 672.420. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.248 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Antwerpsepostbaan 104

Onder gem. in BosschenhoofdBoven gem.

€ 672.420[ € 638.799 – € 706.041 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.248[ € 3.086 – € 3.411 ]

Gem. vraagprijs in Bosschenhoofd

€ 662.000[ € 400.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Antwerpsepostbaan 104 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 708.169, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 672.420 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.063+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 708.169+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 743.577+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Antwerpsepostbaan 104 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 672.420 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Antwerpsepostbaan 104 in Bosschenhoofd bedragen € 3.522 per maand bij een woningwaarde van € 690.063. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 890.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.522/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.375

OZB€ 45

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.522

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.215.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Antwerpsepostbaan 104

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte207 m²

Perceeloppervlakte1.190 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.063

Verwachte verkoopprijs€ 708.169

Verwachte vraagprijs€ 672.420

Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Bosschenhoofd

PlaatsBosschenhoofd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Bosschenhoofd besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 150/mndElektriciteit (4.490 kWh/jr)Elektriciteit(4.490 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.780 kWh/jr)Teruglevering(1.780 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Bosschenhoofd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Bosschenhoofd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 1,3 km.

38,9%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km

Overstapstation8,2 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Willeke Joostenstraat 20

Willeke Joostenstraat 20

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 690.063 ligt Oude Antwerpsepostbaan 104 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Bosschenhoofd. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oude Antwerpsepostbaan 104

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Antwerpsepostbaan 104 in Bosschenhoofd.

Wat is Oude Antwerpsepostbaan 104 in Bosschenhoofd waard?

Oude Antwerpsepostbaan 104 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.063 (bandbreedte € 607.255 – € 772.871). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Bosschenhoofd.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Antwerpsepostbaan 104 in Bosschenhoofd?

De verwachte vraagprijs van Oude Antwerpsepostbaan 104 in Bosschenhoofd is in oktober 2026 € 672.420 (bandbreedte € 638.799 – € 706.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.334.

Hoeveel moet ik overbieden op Oude Antwerpsepostbaan 104 in Bosschenhoofd?

Voor Oude Antwerpsepostbaan 104 adviseren wij een bod van € 708.169 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oude Antwerpsepostbaan 104 in Bosschenhoofd?

De geschatte bruto maandlasten van Oude Antwerpsepostbaan 104 in Bosschenhoofd bedragen € 3.522 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.063 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.375 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oude Antwerpsepostbaan 104 in Bosschenhoofd zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oude Antwerpsepostbaan 104 in Bosschenhoofd is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 58.629) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Antwerpsepostbaan 104?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Bosschenhoofd is € 613.000. De geschatte marktwaarde van Oude Antwerpsepostbaan 104 ligt rond € 690.063. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oude Antwerpsepostbaan 104?

Huishoudens in de buurt van Oude Antwerpsepostbaan 104 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Bosschenhoofd heeft 19% van de woningen zonnepanelen.