Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogestraat 8

4744RM Bosschenhoofd

85 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 6.827Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.312
+9,3%
[ € 510.675 – € 649.949 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.761[ € 534.623 – € 590.899 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.410[ € 567.770 – € 627.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogestraat 8 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.312 (€ 6.827 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.278Sinds september +0,7%
+€ 49.30412 maanden +9,3%
+€ 28.73212 mnd vs. NL +5,4%
Hogestraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.312 voor Hogestraat 8 in Bosschenhoofd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogestraat 8 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.410. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 580.312.

Verwachte verkoopprijs Hogestraat 8
€ 598.410[ € 567.770 – € 627.535 ]
Verkoper houdt over€ 590.577−€ 7.833 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.528+€ 14.118 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.410
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.583
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.577

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogestraat 8 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.761. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.621 per m².

Verwachte vraagprijs Hogestraat 8
Onder gem. in BosschenhoofdBoven gem.
€ 562.761[ € 534.623 – € 590.899 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.621[ € 6.290 – € 6.952 ]
Gem. vraagprijs in Bosschenhoofd
€ 662.000[ € 400.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogestraat 8 adviseren wij in een bod van € 598.410, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 562.761 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.312+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.410+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.331+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogestraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 562.761 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogestraat 8 in Bosschenhoofd bedragen € 2.949 per maand bij een woningwaarde van € 580.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.949/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.838
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.949
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.021.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogestraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte1.370 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.312
Verwachte verkoopprijs€ 598.410
Verwachte vraagprijs€ 562.761
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Bosschenhoofd
PlaatsBosschenhoofd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Bosschenhoofd besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.490 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Bosschenhoofd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Bosschenhoofd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 1,3 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marijkestraat 14, 4744AV Bosschenhoofd
Marijkestraat 14
1947 · 135 m²
€ 647.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogestraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 580.312 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Bosschenhoofd willen wonen. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hogestraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogestraat 8 in Bosschenhoofd.

Wat is Hogestraat 8 in Bosschenhoofd waard?
Hogestraat 8 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.312 (bandbreedte € 510.675 – € 649.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Bosschenhoofd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogestraat 8 in Bosschenhoofd?
De verwachte vraagprijs van Hogestraat 8 in Bosschenhoofd is in oktober 2026 € 562.761 (bandbreedte € 534.623 – € 590.899). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogestraat 8 in Bosschenhoofd?
Voor Hogestraat 8 adviseren wij een bod van € 598.410 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogestraat 8 in Bosschenhoofd?
De geschatte bruto maandlasten van Hogestraat 8 in Bosschenhoofd bedragen € 2.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.838 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogestraat 8 in Bosschenhoofd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogestraat 8 in Bosschenhoofd is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 49.304) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogestraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Bosschenhoofd is € 613.000. De geschatte marktwaarde van Hogestraat 8 ligt rond € 580.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogestraat 8?
Huishoudens in de buurt van Hogestraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Bosschenhoofd heeft 19% van de woningen zonnepanelen.