Huiswaardemeter

Woningwaarde Past. Lemmensstraat 5

6023AG Budel-Schoot

201 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 2.292Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.645
+8,5%
[ € 405.368 – € 515.922 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.228[ € 424.867 – € 469.589 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.464[ € 450.359 – € 497.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Past. Lemmensstraat 5 in Budel-Schoot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.645 (€ 2.292 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.132Sinds september +0,7%
+€ 36.21312 maanden +8,5%
+€ 19.77012 mnd vs. NL +4,7%
Past. Lemmensstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.645 voor Past. Lemmensstraat 5 in Budel-Schoot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Past. Lemmensstraat 5 in Budel-Schoot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.464. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 460.645.

Verwachte verkoopprijs Past. Lemmensstraat 5
€ 474.464[ € 450.359 – € 497.764 ]
Verkoper houdt over€ 467.995−€ 6.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.103+€ 11.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.464
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.995

Wat is de verwachte vraagprijs?

Past. Lemmensstraat 5 in Budel-Schoot heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.228. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.225 per m².

Verwachte vraagprijs Past. Lemmensstraat 5
Onder gem. in buurt Budel-SchootBoven gem.
€ 447.228[ € 424.867 – € 469.589 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.225[ € 2.114 – € 2.336 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel-Schoot
€ 354.556[ € 189.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Past. Lemmensstraat 5 adviseren wij in een bod van € 474.464, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 447.228 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.645+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.464+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.187+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Past. Lemmensstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 447.228 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Past. Lemmensstraat 5 in Budel-Schoot bedragen € 2.384 per maand bij een woningwaarde van € 460.645. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.384/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.253
OZB€ 37
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.384
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Past. Lemmensstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte570 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.645
Verwachte verkoopprijs€ 474.464
Verwachte vraagprijs€ 447.228
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel-Schoot→
PlaatsBudel-Schoot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel-Schoot besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (23%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Budel-Schoot

Budel-Schoot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grootschoterweg 22, 6023AS Budel-Schoot
Grootschoterweg 22
1931 · 194 m²
€ 611.277
Straatbeeld van Klein-Schoot 14, 6023RB Budel-Schoot
Klein-Schoot 14
1921 · 186 m²
€ 425.836
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.645 ligt Past. Lemmensstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Budel-Schoot. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Past. Lemmensstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Past. Lemmensstraat 5 in Budel-Schoot.

Wat is Past. Lemmensstraat 5 in Budel-Schoot waard?
Past. Lemmensstraat 5 in Budel-Schoot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.645 (bandbreedte € 405.368 – € 515.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel-Schoot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Past. Lemmensstraat 5 in Budel-Schoot?
De verwachte vraagprijs van Past. Lemmensstraat 5 in Budel-Schoot is in oktober 2026 € 447.228 (bandbreedte € 424.867 – € 469.589). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.292.
Hoeveel moet ik overbieden op Past. Lemmensstraat 5 in Budel-Schoot?
Voor Past. Lemmensstraat 5 adviseren wij een bod van € 474.464 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Past. Lemmensstraat 5 in Budel-Schoot?
De geschatte bruto maandlasten van Past. Lemmensstraat 5 in Budel-Schoot bedragen € 2.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.645 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.253 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Past. Lemmensstraat 5 in Budel-Schoot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Past. Lemmensstraat 5 in Budel-Schoot is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 36.213) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Past. Lemmensstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel-Schoot is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Past. Lemmensstraat 5 ligt rond € 460.645. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Past. Lemmensstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Past. Lemmensstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel-Schoot heeft 27% van de woningen zonnepanelen.