Woningwaarde Grootschoterweg 87

6023AP Budel-Schoot

153 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1972Bouwjaar

€ 4.112Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 629.074

+7,8%

[ € 553.585 – € 704.563 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 613.963[ € 583.265 – € 644.661 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 644.557[ € 611.845 – € 676.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Grootschoterweg 87 in Budel-Schoot heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 629.074 (€ 4.112 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.278Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 45.65012 maanden +7,8%+7,8%

+€ 25.04312 mnd vs. NL +4,3%+4,3%

Grootschoterweg 87

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.074 voor Grootschoterweg 87 in Budel-Schoot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grootschoterweg 87 in Budel-Schoot heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 644.557. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 629.074.

Verwachte verkoopprijs Grootschoterweg 87

€ 644.557[ € 611.845 – € 676.249 ]

Verkoper houdt over€ 636.217−€ 8.340 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 659.598+€ 15.041 kosten koper

Verkoopprijs€ 644.557

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.090

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 636.217

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grootschoterweg 87 in Budel-Schoot heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 613.963. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.013 per m².

Verwachte vraagprijs Grootschoterweg 87

Onder gem. in CranendonckBoven gem.

€ 613.963[ € 583.265 – € 644.661 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.013[ € 3.812 – € 4.213 ]

Gem. vraagprijs in Cranendonck

€ 731.950[ € 325.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grootschoterweg 87 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 644.557, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 613.963 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.074+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 644.557+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 676.785+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grootschoterweg 87 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 613.963 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grootschoterweg 87 in Budel-Schoot bedragen € 3.209 per maand bij een woningwaarde van € 629.074. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 829.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.209/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.076

OZB€ 51

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.209

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.107.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Grootschoterweg 87

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte153 m²

Perceeloppervlakte1.195 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.074

Verwachte verkoopprijs€ 644.557

Verwachte vraagprijs€ 613.963

Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel-Schoot→

PlaatsBudel-Schoot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel-Schoot besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 96/mndElektriciteit (2.890 kWh/jr)Elektriciteit(2.890 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.420 kWh/jr)Teruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (18%)

C (23%)

D (5%)

E (5%)

F (2%)

G (4%)

Wonen in Budel-Schoot

Budel-Schoot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km

Overstapstation11,8 km

Oprit snelweg5,1 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Grootschoterweg 22

1931 · 194 m²

€ 611.277

Jacob Clementstraat 10

Jacob Clementstraat 10

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grootschoterweg 87 valt met een geschatte woningwaarde van € 629.074 duidelijk in het hogere segment van Budel-Schoot. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Grootschoterweg 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grootschoterweg 87 in Budel-Schoot.

Wat is Grootschoterweg 87 in Budel-Schoot waard?

Grootschoterweg 87 in Budel-Schoot heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.074 (bandbreedte € 553.585 – € 704.563). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel-Schoot.

Wat is de verwachte vraagprijs van Grootschoterweg 87 in Budel-Schoot?

De verwachte vraagprijs van Grootschoterweg 87 in Budel-Schoot is in augustus 2026 € 613.963 (bandbreedte € 583.265 – € 644.661). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.112.

Hoeveel moet ik overbieden op Grootschoterweg 87 in Budel-Schoot?

Voor Grootschoterweg 87 adviseren wij een bod van € 644.557 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Grootschoterweg 87 in Budel-Schoot?

De geschatte bruto maandlasten van Grootschoterweg 87 in Budel-Schoot bedragen € 3.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.074 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.076 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Grootschoterweg 87 in Budel-Schoot zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Grootschoterweg 87 in Budel-Schoot is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 45.650) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grootschoterweg 87?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel-Schoot is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Grootschoterweg 87 ligt rond € 629.074. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Grootschoterweg 87?

Huishoudens in de buurt van Grootschoterweg 87 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel-Schoot heeft 27% van de woningen zonnepanelen.