Huiswaardemeter
Straatbeeld van Poelsnip 51, 6023EJ Budel-Schoot

Woningwaarde Poelsnip 51

6023EJ Budel-Schoot

154 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.058Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.908
+8,5%
[ € 414.399 – € 527.417 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.325[ € 434.459 – € 480.191 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.894[ € 460.092 – € 508.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Poelsnip 51 in Budel-Schoot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.908 (€ 3.058 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.202Sinds september +0,7%
+€ 37.02012 maanden +8,5%
+€ 20.21112 mnd vs. NL +4,7%
Poelsnip 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.908 voor Poelsnip 51 in Budel-Schoot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poelsnip 51 in Budel-Schoot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.894. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 470.908.

Verwachte verkoopprijs Poelsnip 51
€ 484.894[ € 460.092 – € 508.522 ]
Verkoper houdt over€ 478.310−€ 6.584 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.742+€ 11.848 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.334
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.310

Wat is de verwachte vraagprijs?

Poelsnip 51 in Budel-Schoot heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.325. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.970 per m².

Verwachte vraagprijs Poelsnip 51
Onder gem. in buurt Budel-SchootBoven gem.
€ 457.325[ € 434.459 – € 480.191 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.970[ € 2.821 – € 3.118 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel-Schoot
€ 354.556[ € 189.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poelsnip 51 adviseren wij in een bod van € 484.894, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 457.325 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.908+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.894+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.139+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poelsnip 51 zal in bij een vraagprijs van € 457.325 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poelsnip 51 in Budel-Schoot bedragen € 2.424 per maand bij een woningwaarde van € 470.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.303
OZB€ 38
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poelsnip 51

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte347 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.908
Verwachte verkoopprijs€ 484.894
Verwachte vraagprijs€ 457.325
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel-Schoot→
PlaatsBudel-Schoot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel-Schoot besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (23%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Budel-Schoot

Budel-Schoot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grootschoterweg 93, 6023AP Budel-Schoot
Grootschoterweg 93
1991 · 178 m²
€ 561.548
Straatbeeld van Jacob Clementstraat 10, 6023CB Budel-Schoot
Jacob Clementstraat 10
1974 · 116 m²
€ 407.383
Straatbeeld van Jan Zandvlietstraat 7, 6023BS Budel-Schoot
Jan Zandvlietstraat 7
1973 · 92 m²
€ 334.564
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 470.908 ligt Poelsnip 51 een stuk boven het buurtgemiddelde in Budel-Schoot. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Poelsnip 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poelsnip 51 in Budel-Schoot.

Wat is Poelsnip 51 in Budel-Schoot waard?
Poelsnip 51 in Budel-Schoot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.908 (bandbreedte € 414.399 – € 527.417). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel-Schoot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Poelsnip 51 in Budel-Schoot?
De verwachte vraagprijs van Poelsnip 51 in Budel-Schoot is in oktober 2026 € 457.325 (bandbreedte € 434.459 – € 480.191). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.058.
Hoeveel moet ik overbieden op Poelsnip 51 in Budel-Schoot?
Voor Poelsnip 51 adviseren wij een bod van € 484.894 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poelsnip 51 in Budel-Schoot?
De geschatte bruto maandlasten van Poelsnip 51 in Budel-Schoot bedragen € 2.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.303 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poelsnip 51 in Budel-Schoot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poelsnip 51 in Budel-Schoot is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 37.020) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poelsnip 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel-Schoot is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Poelsnip 51 ligt rond € 470.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Poelsnip 51?
Huishoudens in de buurt van Poelsnip 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel-Schoot heeft 27% van de woningen zonnepanelen.