Huiswaardemeter

Woningwaarde Aleida Kramersingel 15

7741GE Coevorden

130 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.895Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.339
+4,4%
[ € 331.178 – € 421.500 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.901[ € 352.356 – € 389.446 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.857[ € 364.336 – € 402.687 ]

Wat is mijn huis waard?

Aleida Kramersingel 15 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.339 (€ 2.895 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.334Sinds september +0,4%
+€ 15.70112 maanden +4,4%
+€ 1.72912 mnd vs. NL +0,5%
Aleida Kramersingel 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.339 voor Aleida Kramersingel 15 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aleida Kramersingel 15 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.857. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 376.339.

Verwachte verkoopprijs Aleida Kramersingel 15
€ 381.857[ € 364.336 – € 402.687 ]
Verkoper houdt over€ 376.407−€ 5.450 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.644+€ 9.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.857
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.200
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.407

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aleida Kramersingel 15 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.901. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.853 per m².

Verwachte vraagprijs Aleida Kramersingel 15
Onder gem. in buurt Coevorden-CentrumBoven gem.
€ 370.901[ € 352.356 – € 389.446 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.853[ € 2.710 – € 2.996 ]
Gem. vraagprijs in buurt Coevorden-Centrum
€ 383.550[ € 209.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aleida Kramersingel 15 adviseren wij in een bod van € 381.857, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 370.901 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.339+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.857+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.950+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aleida Kramersingel 15 zal in bij een vraagprijs van € 370.901 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aleida Kramersingel 15 in Coevorden bedragen € 1.959 per maand bij een woningwaarde van € 376.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.959/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.840
OZB€ 45
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.959
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aleida Kramersingel 15

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.339
Verwachte verkoopprijs€ 381.857
Verwachte vraagprijs€ 370.901
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtCoevorden-Centrum→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coevorden-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Coevorden-Centrum

Coevorden-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bentheimerstraat 9, 7741JH Coevorden
Bentheimerstraat 9
1895 · 150 m²
€ 343.846
Straatbeeld van Burg van der Lelysingel 35, 7741EX Coevorden
Burg van der Lelysingel 35
1920 · 156 m²
€ 506.329
Straatbeeld van Botersteeg 5A, 7741JL Coevorden
Botersteeg 5A
1930 · 110 m²
€ 268.397
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aleida Kramersingel 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 376.339 duidelijk in het hogere segment van Coevorden-Centrum. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Aleida Kramersingel 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aleida Kramersingel 15 in Coevorden.

Wat is Aleida Kramersingel 15 in Coevorden waard?
Aleida Kramersingel 15 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.339 (bandbreedte € 331.178 – € 421.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coevorden-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aleida Kramersingel 15 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Aleida Kramersingel 15 in Coevorden is in oktober 2026 € 370.901 (bandbreedte € 352.356 – € 389.446). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.895.
Hoeveel moet ik overbieden op Aleida Kramersingel 15 in Coevorden?
Voor Aleida Kramersingel 15 adviseren wij een bod van € 381.857 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aleida Kramersingel 15 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Aleida Kramersingel 15 in Coevorden bedragen € 1.959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.840 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aleida Kramersingel 15 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aleida Kramersingel 15 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 15.701) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aleida Kramersingel 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coevorden-Centrum is € 206.000. De geschatte marktwaarde van Aleida Kramersingel 15 ligt rond € 376.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aleida Kramersingel 15?
Huishoudens in de buurt van Aleida Kramersingel 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coevorden-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.