Huizenprijzen Drenthe
Provincie · 12 gemeenten · 235.026 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Drenthe
Huizenprijzen Drenthe : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in provincie Drenthe bedraagt in augustus 2026 € 442.527. Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden. Provincie Drenthe groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per gemeente in Drenthe
De huizenprijzen in Drenthe verschillen in augustus 2026 per gemeente, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.514 per m². De duurste gemeenten zijn Tynaarlo en Meppel met vierkante meterprijzen tot € 4.261 per m², terwijl gemeenten als Coevorden en Emmen goedkopere opties bieden.
| Aa en Hunze | € 520.941 | € 3.539 per m² | +18% |
| Assen | € 399.762 | € 3.804 per m² | -10% |
| Borger-Odoorn | € 441.231 | € 3.295 per m² | -0% |
| Coevorden | € 413.485 | € 3.206 per m² | -7% |
| De Wolden | € 528.989 | € 3.532 per m² | +20% |
| Emmen | € 379.999 | € 3.121 per m² | -14% |
| Hoogeveen | € 377.301 | € 3.271 per m² | -15% |
| Meppel | € 443.814 | € 4.166 per m² | +0% |
| Midden-Drenthe | € 470.572 | € 3.288 per m² | +6% |
| Noordenveld | € 517.090 | € 3.854 per m² | +17% |
| Tynaarlo | € 615.387 | € 4.261 per m² | +39% |
| Westerveld | € 532.362 | € 3.481 per m² | +20% |
Hoeveel wordt er overboden in Drenthe?
In provincie Drenthe wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,8%. Vooral Emmen en Hoogeveen zijn in provincie Drenthe gewild. In minder populaire gemeenten zoals Tynaarlo en De Wolden liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in provincie Drenthe bedraagt € 3.116 per m².
- Emmen+3,0%
- Hoogeveen+3,0%
- Assen+3,0%
- Coevorden+2,9%
- Borger-Odoorn+2,8%
- Tynaarlo+2,2%
- De Wolden+2,5%
- Midden-Drenthe+2,7%
- Westerveld+2,7%
- Aa en Hunze+2,8%
Is Drenthe duur om te wonen?
Provincie Drenthe is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse provincies. De gemiddelde huizenprijs van € 442.527 (€ 3.514 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.339 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Drenthe?
In provincie Drenthe staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 430.369 (€ 3.031 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in provincie Drenthe is 65% koopwoning en 33% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Drenthe?
In staan er 934 woningen te koop in Drenthe. Drenthe heeft een woningoverschot van 4.176 woningen (1,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Drenthe
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Drenthe?
De huizenprijzen in Drenthe stegen tussen 2020 en 2022 met +38,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Drenthe sneller groeit met +6,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Drenthe in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Drenthe betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Drenthe
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in provincie Drenthe.