Huizenprijzen gemeente Midden-Drenthe
Gemeente in provincie Drenthe · 14.849 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Midden-Drenthe
Huizenprijzen Midden-Drenthe : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Midden-Drenthe bedraagt in juni 2026 € 473.199. Dit is een stijging van +14,6% ten opzichte van één jaar geleden. Midden-Drenthe groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per plaats in Midden-Drenthe
De huizenprijzen in Midden-Drenthe verschillen in juni 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.300 per m². De duurste plaatsen zijn Beilen en Nieuw-Balinge met vierkante meterprijzen tot € 3.530 per m², terwijl plaatsen als Stuifzand en Bruntinge goedkopere opties bieden.
| Balinge | € 614.703 | € 3.043 per m² | +30% |
| Beilen | € 468.735 | € 3.530 per m² | -1% |
| Bovensmilde | € 431.974 | € 3.051 per m² | -9% |
| Bruntinge | € 721.743 | € 2.490 per m² | +53% |
| Drijber | € 560.328 | € 2.676 per m² | +18% |
| Elp | € 606.070 | € 3.017 per m² | +28% |
| Eursinge | € 721.533 | € 2.862 per m² | +52% |
| Garminge | € 693.385 | € 2.844 per m² | +47% |
| Hijken | € 517.445 | € 2.829 per m² | +9% |
| Hoogersmilde | € 442.006 | € 2.982 per m² | -7% |
| Hooghalen | € 536.879 | € 3.068 per m² | +13% |
| Mantinge | € 575.179 | € 2.672 per m² | +22% |
| Nieuw-Balinge | € 466.124 | € 3.437 per m² | -1% |
| Nieuweroord | € 682.964 | € 2.855 per m² | +44% |
| Oranje | € 433.314 | € 2.852 per m² | -8% |
| Orvelte | € 606.603 | € 3.136 per m² | +28% |
| Smilde | € 423.326 | € 3.301 per m² | -11% |
| Spier | € 555.629 | € 2.881 per m² | +17% |
| Stuifzand | € 390.854 | € 2.530 per m² | -17% |
| Tiendeveen | € 643.218 | € 2.808 per m² | +36% |
| Westerbork | € 478.470 | € 3.419 per m² | +1% |
| Wijster | € 493.225 | € 2.854 per m² | +4% |
| Witteveen | € 481.974 | € 3.026 per m² | +2% |
| Zuidveld | € 664.345 | € 3.358 per m² | +40% |
| Zwiggelte | € 651.327 | € 2.869 per m² | +38% |
Hoeveel wordt er overboden in Midden-Drenthe?
In Midden-Drenthe wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,7%.
Is Midden-Drenthe duur om te wonen?
Midden-Drenthe is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse gemeenten. De gemiddelde huizenprijs van € 473.199 (€ 3.300 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.155 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Midden-Drenthe?
In Midden-Drenthe staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 460.676 (€ 2.972 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Midden-Drenthe is 71% koopwoning en 29% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Midden-Drenthe?
In staan er 98 woningen te koop in Midden-Drenthe. Het woningtekort in Midden-Drenthe bedraagt 196 woningen (1,4% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 4,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Midden-Drenthe
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Midden-Drenthe?
De huizenprijzen in Midden-Drenthe stegen tussen 2020 en 2022 met +44,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Midden-Drenthe sneller groeit met +14,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Midden-Drenthe in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Midden-Drenthe betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Midden-Drenthe
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Midden-Drenthe.