Huizenprijzen Orvelte
Plaats in gemeente Midden-Drenthe · 105 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Orvelte
Huizenprijzen Orvelte : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Orvelte (gemeente Midden-Drenthe) bedraagt in augustus 2026 € 597.127. Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden. Orvelte (gemeente Midden-Drenthe) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Orvelte
In Orvelte ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 540.875 in Orvelte, met een vierkante meterprijs van € 3.129 per m².
| Orvelte | € 540.875 | € 2.890 per m² | -9% |
Hoeveel wordt er overboden in Orvelte?
In Orvelte (gemeente Midden-Drenthe) wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Orvelte (gemeente Midden-Drenthe) bedraagt € 2.927 per m².
Is Orvelte duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 597.127 (€ 3.129 per m²) is Orvelte (gemeente Midden-Drenthe) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.695 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Orvelte?
In Orvelte (gemeente Midden-Drenthe) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 583.679 (€ 2.861 per m²). Meer dan 60% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Orvelte (gemeente Midden-Drenthe) is 68% koopwoning en 32% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Orvelte?
In staan er 1 woningen te koop in Orvelte. Het woningtekort in Orvelte bedraagt 1 woningen (1,4% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 5,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Orvelte?
De huizenprijzen in Orvelte stegen tussen 2020 en 2022 met +44,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Orvelte sterk met +14,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Orvelte in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Orvelte betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Orvelte
Veelgestelde vragen over Orvelte
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Orvelte (gemeente Midden-Drenthe).