Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brugstraat 15, 9441PG Orvelte

Woningwaarde Brugstraat 15

9441PG Orvelte

77 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 5.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.387
+14,8%
[ € 352.341 – € 448.433 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.485[ € 374.761 – € 414.209 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.378[ € 386.004 – € 426.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugstraat 15 in Orvelte heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 400.387 (€ 5.200 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.810Sinds juli +1,2%
+€ 51.76412 maanden +14,8%
+€ 39.45012 mnd vs. NL +11,3%
Brugstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.387 voor Brugstraat 15 in Orvelte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugstraat 15 in Orvelte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.378. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 400.387.

Verwachte verkoopprijs Brugstraat 15
€ 406.378[ € 386.004 – € 426.635 ]
Verkoper houdt over€ 400.658−€ 5.720 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.656+€ 10.278 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.378
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.470
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.658

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugstraat 15 in Orvelte heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.485. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.123 per m².

Verwachte vraagprijs Brugstraat 15
Onder gem. in Midden-DrentheBoven gem.
€ 394.485[ € 374.761 – € 414.209 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.123[ € 4.867 – € 5.379 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Drenthe
€ 642.716[ € 335.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugstraat 15 adviseren wij in een bod van € 406.378, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 394.485 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.387+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.378+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.697+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 394.485 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugstraat 15 in Orvelte bedragen € 2.054 per maand bij een woningwaarde van € 400.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.958
OZB€ 36
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte868 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.387
Verwachte verkoopprijs€ 406.378
Verwachte vraagprijs€ 394.485
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtOrvelte→
PlaatsOrvelte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Orvelte besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
A (15%)
B (15%)
C (25%)
D (40%)
G (5%)

Wonen in Orvelte

Dagelijkse voorzieningen liggen in Orvelte op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,9 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool4,6 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 13, 9441PD Orvelte
Dorpsstraat 13
1916 · 107 m²
€ 437.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brugstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 400.387 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Orvelte willen wonen. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Brugstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugstraat 15 in Orvelte.

Wat is Brugstraat 15 in Orvelte waard?
Brugstraat 15 in Orvelte heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.387 (bandbreedte € 352.341 – € 448.433). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Orvelte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brugstraat 15 in Orvelte?
De verwachte vraagprijs van Brugstraat 15 in Orvelte is in augustus 2026 € 394.485 (bandbreedte € 374.761 – € 414.209). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugstraat 15 in Orvelte?
Voor Brugstraat 15 adviseren wij een bod van € 406.378 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugstraat 15 in Orvelte?
De geschatte bruto maandlasten van Brugstraat 15 in Orvelte bedragen € 2.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.958 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugstraat 15 in Orvelte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugstraat 15 in Orvelte is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 51.764) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Orvelte is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Brugstraat 15 ligt rond € 400.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Brugstraat 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).