Huizenprijzen Hoogersmilde
Plaats in gemeente Midden-Drenthe · 567 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hoogersmilde
Huizenprijzen Hoogersmilde : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hoogersmilde (gemeente Midden-Drenthe) bedraagt in oktober 2026 € 431.613. Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden. Hoogersmilde (gemeente Midden-Drenthe) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Hoogersmilde
De huizenprijzen in Hoogersmilde verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.904 per m². De duurste buurten zijn Hoogersmilde-Centrum en Hoogersmilde-Noord met vierkante meterprijzen tot € 2.905 per m², terwijl buurten als Hoogersmilde-Noord en Hoogersmilde-Zuid goedkopere opties bieden.
| Hoogersmilde-Centrum | € 385.248 | € 2.905 per m² | -11% |
| Hoogersmilde-Noord | € 503.127 | € 2.547 per m² | +17% |
| Hoogersmilde-Zuid | € 484.392 | € 2.501 per m² | +12% |
Hoeveel wordt er overboden in Hoogersmilde?
In Hoogersmilde (gemeente Midden-Drenthe) wordt in oktober 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,9%. Hoogersmilde-Centrum kent met +3,1% het hoogste overbod, in Hoogersmilde-Noord ligt dit op +2,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hoogersmilde (gemeente Midden-Drenthe) bedraagt € 2.785 per m².
- Hoogersmilde-Centrum+3,1%
- Hoogersmilde-Zuid+2,7%
- Hoogersmilde-Noord+2,6%
Is Hoogersmilde duur om te wonen?
Hoogersmilde (gemeente Midden-Drenthe) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 431.613 (€ 2.904 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.914 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hoogersmilde?
In Hoogersmilde (gemeente Midden-Drenthe) staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 419.620 (€ 2.707 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Hoogersmilde (gemeente Midden-Drenthe) is 68% koopwoning en 31% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Hoogersmilde?
In staan er 3 woningen te koop in Hoogersmilde. Het woningtekort in Hoogersmilde bedraagt 7 woningen (1,4% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 4,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hoogersmilde?
De huizenprijzen in Hoogersmilde stegen tussen 2020 en 2022 met +44,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Hoogersmilde sneller groeit met +15,6%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hoogersmilde in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Hoogersmilde betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Hoogersmilde
Veelgestelde vragen over Hoogersmilde
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hoogersmilde (gemeente Midden-Drenthe).