Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Nieuweroord binnen gemeente Midden-DrentheLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Nieuweroord (in groen) toont binnen gemeente Midden-Drenthe (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Nieuweroord

Plaats in gemeente Midden-Drenthe · 38 woningen

1938Bouwjaar
+14,6%Jaartrend
0Te koop
+53,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Nieuweroord
Gemiddelde huizenprijs in Nieuweroord
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 682.964
+14,6%
[ € 470.779 – € 707.241 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 668.649[ € 464.164 – € 700.967 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 675.764[ € 470.779 – € 707.241 ]

Huizenprijzen Nieuweroord : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Nieuweroord (gemeente Midden-Drenthe) bedraagt in juni 2026 € 682.964. Dit is een stijging van +14,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Nieuweroord (gemeente Midden-Drenthe) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 8.206Sinds mei +1,2%
+€ 86.88112 maanden +14,6%
+€ 61.60312 mnd vs. NL +10,3%
Nieuweroord
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Nieuweroord?

In Nieuweroord (gemeente Midden-Drenthe) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuweroord (gemeente Midden-Drenthe) bedraagt € 2.732 per m².

Is Nieuweroord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 682.964 (€ 2.855 per m²) is Nieuweroord (gemeente Midden-Drenthe) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 151.770 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuweroord
BetaalbaarDuur
€ 682.964[ € 477.488 – € 713.571 ]
Huizenprijs vs Nederland
29% hoger[ € 682.964 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
Gelijk aan NL[ € 65.660 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuweroord?

In Nieuweroord (gemeente Midden-Drenthe) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 668.649 (€ 2.675 per m²). Meer dan 68% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nieuweroord (gemeente Midden-Drenthe) is 87% koopwoning en 13% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Nieuweroord
Nederland
Verdeling woningtype
Nieuweroord
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Nieuweroord?

In staan er 0 woningen te koop in Nieuweroord. Het aantal huishoudens en woningen in Nieuweroord is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Nieuweroord
0 te koopVraag en aanbod in evenwicht
Huishoudens38Vrijwel evenveel als woningen
Woningen38Vraag en aanbod in evenwicht

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nieuweroord?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Nieuweroord stegen tussen 2020 en 2022 met +44,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +14,6%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nieuweroord in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Nieuweroord

7910€ 682.964

Veelgestelde vragen over Nieuweroord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuweroord (gemeente Midden-Drenthe).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuweroord?
De gemiddelde huizenprijs in Nieuweroord (gemeente Midden-Drenthe) ligt in juni 2026 op € 682.964. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.732 per m². Daarmee is Nieuweroord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +14,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Nieuweroord?
De woningmarkt in Nieuweroord (gemeente Midden-Drenthe) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 682.964, een stijging van +14,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Nieuweroord?
In Nieuweroord (gemeente Midden-Drenthe) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 668.649 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 682.964. Er is beperkt overbod in Nieuweroord, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Nieuweroord?
De huizenprijzen in Nieuweroord (gemeente Midden-Drenthe) zijn de afgelopen 12 maanden met +14,6% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 682.964.
Hoeveel inwoners heeft Nieuweroord?
Nieuweroord telt 117 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. Nieuweroord heeft 38 woningen. Nieuweroord valt onder gemeente Midden-Drenthe.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Nieuweroord?
Nieuweroord valt onder gemeente Midden-Drenthe. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Midden-Drenthe: circa € 708 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 216/jaar), rioolheffing (€ 276/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 216/jaar). Dit komt neer op circa € 59 per maand.
Is Nieuweroord duur om te wonen?
Nieuweroord (gemeente Midden-Drenthe) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 682.964. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 151.770 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.