De gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Balinge (gemeente Midden-Drenthe) bedraagt in augustus 2026 € 464.477. Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuw-Balinge (gemeente Midden-Drenthe) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 5.580Sinds juli +1,2%+1,2%

+€ 60.05012 maanden +14,8%+14,8%

+€ 45.76612 mnd vs. NL +11,3%+11,3%

Nieuw-Balinge

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Nieuw-Balinge

In Nieuw-Balinge ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 440.525 in Nieuw-Balinge, met een vierkante meterprijs van € 3.423 per m².


Nieuw-Balinge	€ 440.525	€ 3.461 per m²	-5%

Hoeveel wordt er overboden in Nieuw-Balinge?

In Nieuw-Balinge (gemeente Midden-Drenthe) wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuw-Balinge (gemeente Midden-Drenthe) bedraagt € 3.294 per m².

Is Nieuw-Balinge duur om te wonen?

Nieuw-Balinge (gemeente Midden-Drenthe) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 464.477 (€ 3.423 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.217 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuw-Balinge

BetaalbaarDuur

€ 464.477[ € 347.997 – € 564.371 ]

Huizenprijs vs Nederland

12% lager[ € 464.477 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

Gelijk aan NL[ € 65.660 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuw-Balinge?

In Nieuw-Balinge (gemeente Midden-Drenthe) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 452.168 (€ 3.207 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Nieuw-Balinge (gemeente Midden-Drenthe) is 80% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nieuw-Balinge

Nederland

Verdeling woningtype

Nieuw-Balinge

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Nieuw-Balinge?

In augustus 2026 staan er 2 woningen te koop in Nieuw-Balinge. Het woningtekort in Nieuw-Balinge bedraagt 5 woningen (1,4% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 3,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Nieuw-Balinge

2 te koopMinder woningen dan huishoudens — de vraag overtreft het aanbod

Woningen405Woningtekort: 5 woningen

Huishoudens4105 meer dan woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nieuw-Balinge?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Nieuw-Balinge stegen tussen 2020 en 2022 met +44,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Nieuw-Balinge sneller groeit met +14,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nieuw-Balinge in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Nieuw-Balinge betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebied in Nieuw-Balinge

7938€ 464.477

Veelgestelde vragen over Nieuw-Balinge

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuw-Balinge (gemeente Midden-Drenthe).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Balinge?

De gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Balinge (gemeente Midden-Drenthe) ligt in augustus 2026 op € 464.477. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.294 per m². Daarmee is Nieuw-Balinge betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +14,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nieuw-Balinge?

De woningmarkt in Nieuw-Balinge (gemeente Midden-Drenthe) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 464.477, een stijging van +14,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nieuw-Balinge?

In Nieuw-Balinge (gemeente Midden-Drenthe) wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 452.168 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 464.477. Er is beperkt overbod in Nieuw-Balinge, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Nieuw-Balinge?

De huizenprijzen in Nieuw-Balinge (gemeente Midden-Drenthe) zijn de afgelopen 12 maanden met +14,8% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 464.477.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Balinge?

Nieuw-Balinge telt 943 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. Nieuw-Balinge heeft 405 woningen. Nieuw-Balinge valt onder gemeente Midden-Drenthe.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Nieuw-Balinge?

Nieuw-Balinge valt onder gemeente Midden-Drenthe. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Midden-Drenthe: circa € 970 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 464/jaar), rioolheffing (€ 252/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 253/jaar). Dit komt neer op circa € 81 per maand.

Is Nieuw-Balinge duur om te wonen?

Nieuw-Balinge (gemeente Midden-Drenthe) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 464.477. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.217 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.