De gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Balinge (gemeente Midden-Drenthe) bedraagt in oktober 2026 € 463.375. Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuw-Balinge (gemeente Midden-Drenthe) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.567Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 62.56512 maanden +15,6%+15,6%

+€ 47.03712 mnd vs. NL +11,7%+11,7%

Nieuw-Balinge

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Nieuw-Balinge

In Nieuw-Balinge ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 439.248 in Nieuw-Balinge, met een vierkante meterprijs van € 3.415 per m².


Nieuw-Balinge	€ 439.248	€ 3.452 per m²	-5%

Hoeveel wordt er overboden in Nieuw-Balinge?

In Nieuw-Balinge (gemeente Midden-Drenthe) wordt in oktober 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuw-Balinge (gemeente Midden-Drenthe) bedraagt € 3.286 per m².

Is Nieuw-Balinge duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 463.375 (€ 3.415 per m²) is Nieuw-Balinge (gemeente Midden-Drenthe) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.972 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuw-Balinge

BetaalbaarDuur

€ 463.375[ € 347.997 – € 565.180 ]

Huizenprijs vs Nederland

9% lager[ € 463.375 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

Gelijk aan NL[ € 65.660 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuw-Balinge?

In Nieuw-Balinge (gemeente Midden-Drenthe) staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 451.082 (€ 3.199 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Nieuw-Balinge (gemeente Midden-Drenthe) is 80% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nieuw-Balinge

Nederland

Verdeling woningtype

Nieuw-Balinge

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Nieuw-Balinge?

In oktober 2026 staan er 2 woningen te koop in Nieuw-Balinge. Het woningtekort in Nieuw-Balinge bedraagt 5 woningen (1,4% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 3,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Nieuw-Balinge

2 te koopMinder woningen dan huishoudens — de vraag overtreft het aanbod

Woningen405Woningtekort: 5 woningen

Huishoudens4105 meer dan woningen

Woningen te koop in Nieuw-Balinge

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nieuw-Balinge?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Nieuw-Balinge stegen tussen 2020 en 2022 met +44,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Nieuw-Balinge sterk met +15,6%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nieuw-Balinge in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Nieuw-Balinge betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebied in Nieuw-Balinge

7938€ 463.375

Veelgestelde vragen over Nieuw-Balinge

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuw-Balinge (gemeente Midden-Drenthe).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Balinge?

De gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Balinge (gemeente Midden-Drenthe) ligt in oktober 2026 op € 463.375. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.286 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +15,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nieuw-Balinge?

De woningmarkt in Nieuw-Balinge (gemeente Midden-Drenthe) is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 463.375, een stijging van +15,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nieuw-Balinge?

In Nieuw-Balinge (gemeente Midden-Drenthe) wordt in oktober 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 451.082 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 463.375. Er is beperkt overbod in Nieuw-Balinge, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Nieuw-Balinge?

De huizenprijzen in Nieuw-Balinge (gemeente Midden-Drenthe) zijn de afgelopen 12 maanden met +15,6% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 463.375.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Balinge?

Nieuw-Balinge telt 943 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. Nieuw-Balinge heeft 405 woningen. Nieuw-Balinge valt onder gemeente Midden-Drenthe.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Nieuw-Balinge?

Nieuw-Balinge valt onder gemeente Midden-Drenthe. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Midden-Drenthe: circa € 970 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 464/jaar), rioolheffing (€ 252/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 253/jaar). Dit komt neer op circa € 81 per maand.

Is Nieuw-Balinge duur om te wonen?

De huizenprijzen in Nieuw-Balinge (gemeente Midden-Drenthe) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 463.375. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.972 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.