De gemiddelde huizenprijs in Witteveen (gemeente Midden-Drenthe) bedraagt in juni 2026 € 481.974. Dit is een stijging van +14,6% ten opzichte van één jaar geleden. Witteveen (gemeente Midden-Drenthe) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.791Sinds mei +1,2%+1,2%

+€ 61.31212 maanden +14,6%+14,6%

+€ 43.47312 mnd vs. NL +10,3%+10,3%

Witteveen

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Witteveen

In Witteveen ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 465.595 in Witteveen, met een vierkante meterprijs van € 3.026 per m².


Witteveen	€ 465.595	€ 3.293 per m²	-3%

Hoeveel wordt er overboden in Witteveen?

In Witteveen (gemeente Midden-Drenthe) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Witteveen (gemeente Midden-Drenthe) bedraagt € 2.484 per m².

Is Witteveen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 481.974 (€ 3.026 per m²) is Witteveen (gemeente Midden-Drenthe) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.105 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Witteveen

BetaalbaarDuur

€ 481.974[ € 361.117 – € 574.637 ]

Huizenprijs vs Nederland

9% lager[ € 481.974 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

Gelijk aan NL[ € 65.660 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Witteveen?

In Witteveen (gemeente Midden-Drenthe) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 469.255 (€ 2.419 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Witteveen (gemeente Midden-Drenthe) is 78% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Witteveen

Nederland

Verdeling woningtype

Witteveen

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Witteveen?

In juni 2026 staan er 3 woningen te koop in Witteveen. Het woningtekort in Witteveen bedraagt 3 woningen (1,4% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 5,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Witteveen

3 te koopMinder woningen dan huishoudens — de vraag overtreft het aanbod

Woningen256Woningtekort: 3 woningen

Huishoudens2593 meer dan woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Witteveen?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Witteveen stegen tussen 2020 en 2022 met +44,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Witteveen sterk met +14,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Witteveen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Witteveen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Witteveen

9439€ 481.974

Veelgestelde vragen over Witteveen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Witteveen (gemeente Midden-Drenthe).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Witteveen?

De gemiddelde huizenprijs in Witteveen (gemeente Midden-Drenthe) ligt in juni 2026 op € 481.974. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.484 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +14,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Witteveen?

De woningmarkt in Witteveen (gemeente Midden-Drenthe) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 481.974, een stijging van +14,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Witteveen?

In Witteveen (gemeente Midden-Drenthe) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 469.255 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 481.974. Er is beperkt overbod in Witteveen, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Witteveen?

De huizenprijzen in Witteveen (gemeente Midden-Drenthe) zijn de afgelopen 12 maanden met +14,6% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 481.974.

Hoeveel inwoners heeft Witteveen?

Witteveen telt 613 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. Witteveen heeft 256 woningen. Witteveen valt onder gemeente Midden-Drenthe.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Witteveen?

Witteveen valt onder gemeente Midden-Drenthe. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Midden-Drenthe: circa € 708 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 216/jaar), rioolheffing (€ 276/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 216/jaar). Dit komt neer op circa € 59 per maand.

Is Witteveen duur om te wonen?

De huizenprijzen in Witteveen (gemeente Midden-Drenthe) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 481.974. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.105 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.