De gemiddelde huizenprijs in Elp (gemeente Midden-Drenthe) bedraagt in juni 2026 € 606.070. Dit is een stijging van +14,6% ten opzichte van één jaar geleden. Elp (gemeente Midden-Drenthe) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 7.282Sinds mei +1,2%+1,2%

+€ 77.09912 maanden +14,6%+14,6%

+€ 54.66712 mnd vs. NL +10,3%+10,3%

Elp

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Elp

In Elp ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 607.008 in Elp, met een vierkante meterprijs van € 3.017 per m².


Elp	€ 607.008	€ 2.995 per m²	+0%

Hoeveel wordt er overboden in Elp?

In Elp (gemeente Midden-Drenthe) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Elp (gemeente Midden-Drenthe) bedraagt € 2.914 per m².

Is Elp duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 606.070 (€ 3.017 per m²) is Elp (gemeente Midden-Drenthe) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.682 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Elp

BetaalbaarDuur

€ 606.070[ € 423.230 – € 730.147 ]

Huizenprijs vs Nederland

14% hoger[ € 606.070 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

Gelijk aan NL[ € 65.660 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Elp?

In Elp (gemeente Midden-Drenthe) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 592.710 (€ 2.850 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Elp (gemeente Midden-Drenthe) is 79% koopwoning en 12% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Elp

Nederland

Verdeling woningtype

Elp

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Elp?

In juni 2026 staan er 2 woningen te koop in Elp. Het woningtekort in Elp bedraagt 2 woningen (1,4% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 2,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Elp

2 te koopMinder woningen dan huishoudens — de vraag overtreft het aanbod

Woningen169Woningtekort: 2 woningen

Huishoudens1712 meer dan woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Elp?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Elp stegen tussen 2020 en 2022 met +44,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Elp sterk met +14,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Elp in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Elp betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Elp

9442€ 606.070

Veelgestelde vragen over Elp

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Elp (gemeente Midden-Drenthe).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Elp?

De gemiddelde huizenprijs in Elp (gemeente Midden-Drenthe) ligt in juni 2026 op € 606.070. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.914 per m². Daarmee is Elp duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +14,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Elp?

De woningmarkt in Elp (gemeente Midden-Drenthe) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 606.070, een stijging van +14,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Elp?

In Elp (gemeente Midden-Drenthe) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 592.710 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 606.070. Er is beperkt overbod in Elp, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Elp?

De huizenprijzen in Elp (gemeente Midden-Drenthe) zijn de afgelopen 12 maanden met +14,6% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 606.070.

Hoeveel inwoners heeft Elp?

Elp telt 372 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. Elp heeft 169 woningen. Elp valt onder gemeente Midden-Drenthe.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Elp?

Elp valt onder gemeente Midden-Drenthe. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Midden-Drenthe: circa € 708 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 216/jaar), rioolheffing (€ 276/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 216/jaar). Dit komt neer op circa € 59 per maand.

Is Elp duur om te wonen?

Elp (gemeente Midden-Drenthe) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 606.070. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.682 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.