Huiswaardemeter

Woningwaarde Westerkampen 3

9442TR Elp

Te koop
225 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.009Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 676.978
+14,6%
[ € 595.741 – € 758.215 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 669.000[ € 635.550 – € 702.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.982[ € 648.261 – € 716.499 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerkampen 3 in Elp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 676.978 (€ 3.009 per m²). Dit is een stijging van +14,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.134Sinds mei +1,2%
+€ 86.11912 maanden +14,6%
+€ 61.06312 mnd vs. NL +10,3%
Westerkampen 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.978 voor Westerkampen 3 in Elp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerkampen 3 in Elp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.982. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 676.978.

Verwachte verkoopprijs Westerkampen 3
€ 686.982[ € 648.261 – € 716.499 ]
Verkoper houdt over€ 678.175−€ 8.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 702.872+€ 15.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.982
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 678.175

Wat is de vraagprijs?

Westerkampen 3 in Elp staat in te koop voor € 669.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.973 per m².

Vraagprijs Westerkampen 3
Onder gem. in ElpBoven gem.
€ 669.000[ € 635.550 – € 702.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.973[ € 2.825 – € 3.122 ]
Gem. vraagprijs in Elp
€ 799.600[ € 449.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerkampen 3 adviseren wij in een bod van € 686.982, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 669.000 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.978+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.982+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 721.331+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerkampen 3 zal in bij een vraagprijs van € 669.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerkampen 3 in Elp bedragen € 3.383 per maand bij een woningwaarde van € 676.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 338.000€ 1.015.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.383/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.311
OZB€ 18
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.383
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.191.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerkampen 3

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte808 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.978
Verwachte verkoopprijs€ 686.982
Vraagprijs€ 669.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtElp→
PlaatsElp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elp besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (17%)
B (21%)
C (26%)
D (15%)
E (4%)
F (6%)
G (12%)

Wonen in Elp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Elp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,4 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool4,6 km
Kinderdagverblijf4,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerkampen 7, 9442TR Elp
Westerkampen 7
1993 · 199 m²
€ 413.372
Straatbeeld van Tilbrugstraat 6, 9432TV Zuidveld
Tilbrugstraat 6
1977 · 182 m²
€ 407.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westerkampen 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 676.978 duidelijk in het hogere segment van Elp. De waardestijging van +14,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Westerkampen 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerkampen 3 in Elp.

Wat is Westerkampen 3 in Elp waard?
Westerkampen 3 in Elp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.978 (bandbreedte € 595.741 – € 758.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elp.
Wat is de vraagprijs van Westerkampen 3 in Elp?
Westerkampen 3 in Elp staat in juni 2026 te koop voor € 669.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.009.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerkampen 3 in Elp?
Voor Westerkampen 3 adviseren wij een bod van € 686.982 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerkampen 3 in Elp?
De geschatte bruto maandlasten van Westerkampen 3 in Elp bedragen € 3.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.311 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 156 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerkampen 3 in Elp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerkampen 3 in Elp is de afgelopen 12 maanden met +14,6% (+€ 86.119) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerkampen 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elp is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Westerkampen 3 ligt rond € 676.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerkampen 3?
Huishoudens in de buurt van Westerkampen 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elp heeft 24% van de woningen zonnepanelen.